REHABILITACIÓN Y ALQUILER
¿Cómo puedo beneficiarme de las nuevas ayudas para la vivienda de la Junta de Andalucía?
Abierto el plazo para solicitar las subvenciones de rehabilitación y acondicionamiento en inmuebles y ayudas al alquiler
Queda abierto el plazo para solicitar las nuevas subvenciones relacionadas aprobadas por la Junta de Andalucía para acondicionamiento, rehabilitación o ayudas al alquiler. Las solicitudes se puedes presentar hasta el lunes 7 de agosto . Conoce los requisitos para cada una de las partidas:
Plan rehabilita 2017: obras en el inmueble
Podrán solicitar la ayuda las comunidades en las que al menos los propietarios de de la mitad de las viviendas que componen el edificio tengan ingresos familiares ponderados no superiores a 3,50 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) (obtén ayuda para calcularlo: http://www.iprem.com.es/calcular.html)
Los edificios que entran en la convocatoria deberán estar finalizados antes de 1981, que tengan al menos un 70% de las viviendas ocupadas y que éstas sean el domicilio habitual de sus residentes. Y en el caso de actuación relacionada con la accesibilidad y/o mejora de la sostenibilidad del edificio, el inmueble deberá tener como mínimo ocho viviendas, con alguna excepción. La presentación de graves daños estructurales o constructivos también será condición excepcional para entrar en la convocatoria.
Se realizarán obras relacionadas con la conservación del edificio, como mejoras en la instalación eléctrica o de gas, obras de fontanería y saneamientos. Sobre las obras en materia de accesibilidad , se incluye la instalación o adaptación de ascensores, rampas u otros dispositivos relacionados. Y en cuanto a la mejora de la calidad y la sostenibilidad , se incluirán actuaciones como la mejora del aislamiento térmico, adecuación de cubiertas o la instalación de equipos que permitan la utilización de energías renovables.
Es imprescindible, para las solicitudes admitidas a trámite, aportar un proyecto técnico o memoria valorada desglosada por partidas y actuaciones que se llevarían a cabo.
Ayudas para el alquiler de vivienda habituales
La consejería proporcionará una ayuda del 40% de la renta , sin que pueda superar los 200 euros mensuales, a inquilinos con ingresos limitados. O con una excepción de hasta el 80% de concesión si además se encuentran en situación de vulnerabilidad.
Como requisitos , se especifica que alquiler no puede superar los 500 euros al mes y los solicitantes deberán ser titulares de un contrato de alquiler destinado a vivienda habitual y permanente, sin que dispongan de titularidad ni derecho de uso sobre alguna otra vivienda. Se tendrá en cuenta a todos los miembros que compongan la unidad de convivencia, esto es, a las personas empadronadas en la vivienda. Asimismo, la suma de los ingresos de todos los miembros no podrá superar la cuentía del Límite de Ingresos de la Unidad de Convivencia.
Las ayudas son de concurrencia competitiva para toda Andalucía y cuentan con una inversión total por parte de la Consejería de Fomento y vivienda de 34 millones de euros, que ascienden a 51,5 millones de euros, sumando la inversión pública y privada.
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