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SOCIEDAD

La milla de oro de la costa andaluza

El vecindario agrupa a futbolistas, pilotos de Fórmula 1 y grandes empresarios europeos. Marbella acoge las calles más caras para alquilar de España

Mansión en La Zagaleta/ J.J.M.

J.J. MADUEÑO

Marbella es un oasis en el negocio inmobiliario andaluz. «El triángulo de oro» que conforman Marbella y su zona de influencia —Benahavís y Estepona, sobre todo— son un paradigma de exclusividad. Es donde se asientan algunas de las urbanizaciones más exclusivas de España y de Europa. Mansiones que suelen estar ocupadas por grandes deportistas como algunos jugadores del Real Madrid o pilotos y patrones de la Fórmula 1, pero también por importantes empresarios internacionales —hay un extensa representación del IBEX—, altos políticos o grandes estrellas del cine, la moda y de la canción. Lugares donde comprar una vivienda conlleva invertir un buen puñado de millones para tener un trozo de paraíso.

La Zagaleta está catalogada como la urbanización más segura, exclusiva y privada de Europa. Lores ingleses, grandes dirigentes internacionales y empresarios del más alto nivel se asientan en este lugar. Es un remanso de paz para aquellos que su fortuna o su fama mundial les impide moverse libremente por el planeta. Cuenta con un club hípico y sus dos campos de golf —sólo para propietarios— son algunos de los recorridos más exclusivos del continente. Las cifras oficiales hablan de que los precios de las villas llegan hasta los 25 millones, pero en las inmobiliarias que operan en la zona se estima que puede haber mansiones de 90 millones y hasta 120 millones euros. Apenas se pueden construir 420 villas en sus 900 hectáreas. No extraña que cualquier persona no pueda pertenecer al club de propietarios. Las normas de ingreso exigen ser aceptado por el resto de miembros y tiene un coste de 90.000 euros por el ingreso y una cuota de 11.000 euros anuales.

La Milla de Oro de Marbella es el lugar donde la «jet-set» de la ciudad cuajó su leyenda. Los grandes hoteles de lujo como el Gran Meliá Don Pepe, Marbella Club o Puente Romano están aquí. Es el lugar donde el Príncipe Alfonso von Hohenlohe forjó el mito de la «lujosa Marbella». Es donde la monarquía saudí decidió instalar su complejo palaciego. También donde la Duquesa de Alba decidió veranear y donde sus herederos siguen teniendo casa junto al mar. El lugar donde la Princesa Soraya pasó sus horas amargas tras ser repudiada por el Sha de Persia Mohammad Reza Pahlevi. Es la joya histórica de la corona en Marbella, donde las leyendas de la «jet» fraguaron su razón de ser. Muy cerca y a su amparo están Los Altos de Puente Romano que son otro de los enclaves privilegiados de Marbella. Con mansiones que tienen precios cercanos a los tres millones de euros, ofrece una villa muy cerca de la Milla de Oro de la ciudad y ser parte de la historia del lujo de Marbella.

A los pies de la montaña de La Concha, símbolo de todas las bonanzas marbellíes, está Sierra Blanca . Una urbanización que surgió del sueño de unos visionarios y que el constructor Pedro Rodríguez hizo realidad. Calle Granados era hasta este año el lugar con los alquileres más caros de España. Las villas pueden llegar a costar hasta 36 millones de euros y los apartamentos rondan los 2,5 millones de euros. Jeques, los grandes deportistas, políticos o los empresarios del IBEX 35 viven en este lugar de retiro a sólo 10 minutos de la ciudad. Ya casi no queda espacio para la construcción, lo que está revalorizando los precios de las mansiones que allí se encuentran.

En torno al hotel Los Monteros , otro de los más lujosos de Marbella, emerge una urbanización cuyo más ilustre morador es Antonio Banderas. Las villas emergen en medio de la vegetación y se deslizan hasta la arena de la playa para crear un enclave que está apartado de la ciudad, pero en medio de todo el bullicio de la sociedad marbellí. La oferta es variada en este lugar. Se pueden encontrar villas por 17 millones de euros, apartamentos por 300.000 mil euros o pasar las noches en un hotel de gran lujo donde la estrellas del cine como Sylvester Stallone presentó la última edición de «Los Mercenarios» acompañado del extenso reparto de chicos duros.

Puerto Banús es otro lugar a tener en cuenta. Es donde hay más firmas de lujo por metro cuadrado del mundo y tiene uno de los lugares más exclusivos para vivir de la costa española.  Las Mimosas es un lugar donde las inmobiliarias no entran en el negocio. Los apartamentos de esta parte de la ciudad tienen un coste superior a cinco millones de euros y no están en venta. «Para adquirir una de estas propiedades tienes que entrar en lista de espera y cuando llegue tu turno comprar la que haya y al precio que esté», señala José Alonso, gerente de Kara Premium, una de las grande inmobiliarias de Puerto Banús. Muy cerca de esta zona están los apartamentos Malibú , asentados en los terrenos donde Sean Connery tenía su mansión y cuya construcción está en los juzgados por el «caso Goldfinger».

La Calle Alcalá en Nueva Andalucía tiene el honor de ser, según el portal de idealista.com, el lugar donde los alquileres son más caros de España con una media de 38.950 euros al mes. Una referencia que los promotores y administradores dicen que se queda corta, ya que tanto esa zona como Sierra Blanca pueden llegar a rentas semanales en agosto superiores a los 100.000 euros. Nueva Andalucía es lugar conocido por ser donde asentaron su amor Isabel Pantoja y Julián Muñoz, parte del futuro más oscuro de la cuidad.

Guadalmina Baja es lugar predilecto para el expresidente José María Aznar y Ana Botella, Marisa de Borbón, los Goizueta o el periodista José María García. El lugar donde la reina de la noche marbellí, Olivia Valère, tiene su retiro. Un lugar privilegiado junto al cual está el polémico ático de Ignacio González o cercano a la mansión maldita de Prince, un paraíso convertido en pesadilla para el mito del pop. Las villas rinden pleitesía al lujo y estar cerca del Real Club de Golf de Guadalmina tiene precios que oscilan en torno a los diez millones de euros, aunque hay apartamentos desde 200.000 euros.

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