Insur vende un edificio de Río 55 de Madrid al fondo AEW Europe

Grupo Insur —a través de su participada IDS Madrid Manzanares — ha vendido a un fondo gestionado por AEW Europe el futuro edificio Sur del parque empresarial Río 55, actualmente en desarrollo. El proyecto, un parque empresarial dentro de la M-30, está rodeado de una zona ajardinada de 8.000 metros cuadrados, de los que 5.000 son privativos del parque. Río 55 cuenta con 28.000 metros cuadrados de superficie alquilable de oficinas y 400 plazas de aparcamiento. Se sitúa en el Paseo de la Virgen del Puerto 55 y está dividido en dos edificios (Norte y Sur) de aproximadamente 14.000 metros cuadrados y 200 plazas de parking cada uno.

El parque ha sido proyectado por el estudio de arquitectura L-35 y está diseñado para ser alquilado tanto para un único inquilino como para varios. Las plantas son de 1.700 metros cuadrados y permiten implantar empresas desde una superficie mínima de 400 metros cuadrados. Tendrá la certificación Breeam Very Good y tiene prevista su finalización para finales de 2019. La operación ha sido asesorada por Savills Aguirre Newman y ha contado con la asistencia legal del despacho Montero & Aramburu para Insur y de Herbert Smith Freehills para AEW.

AEW Europe es un fondo que invierte en activos bien ubicados que necesitan una gestión activa , mediante una estrategia de inversión paneuropea que diversifica en activos de oficina que necesitan un reposicionamiento, así como en inversiones en locales comerciales e industriales multiinquilino.