ALCALÁ DE GUADAÍRA
Ninguna empresa compra el hotel La Boticaria, que saldrá a subasta
El edificio acabará previsiblemente en manos de CaixaBank, que concedió 54 millones de euros para construirlo
Las empresas nacionales y extranjeras que mostraron interés por el hotel de cinco estrellas «gran lujo» La Boticaria —situado en Alcalá de Guadaíra— se han retirado del proceso de venta directa, por lo que ahora se procederá a la subasta del inmueble, propiedad de Sansan Hoteles, en fase de liquidación. El hotel lo construyó Horus Magnum —del grupo de empresas del sevillano José Antonio Sáenz — con un crédito de 54 millones de euros de CaixaBank y después transfirió el edificio a la compañía Sansan Hoteles, también del mismo empresario, por lo que previsiblemente el establecimiento acabará en manos de la entidad financiera cuando salga a subasta, según ha podido saber ABC.
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El Juzgado Mercantil 1 de Sevilla , que declaró el concurso de acreedores de Horus Magnum, aprobó la venta directa del establecimiento pero quedó desierta en el verano de 2015 al no ajustarse ninguna de las ofertas presentadas a las condiciones establecidas, entre ellas asumir la plantilla y la deuda con la Seguridad Social. En su día, se interesaron por el hotel las empresas Bluebay y la cadena hotelera portuguesa CCC . A continuación, el Juzgado Mercantil autorizó la venta al mejor postor en subasta, siguiendo el plan de liquidación de la empresa de Sansan. Sin embargo, la aparición de otras empresas interesadas llevaron a la administración concursal a pedir la paralización de la subasta y un nuevo plazo para la venta directa, cosa que autorizó el juez en octubre de 2015.
Hipoteca
Transcurridos diez meses, la administración concursal ha tirado la toalla y finalmente el Juzgado Mercantil subastará el edificio al mejor postor, mientras que el equipamiento se venderá de forma directa. Con casi toda probabilidad, CaixaBank se quedará con el edificio en la subasta, según fuentes consutadas. La empresa Sansan tiene además deudas por más de 7 millones, de los que 6 corresponden a un crédito de CaixaBank sin garantía hipotecaria Cierre del hotel
La Boticaria cerró en 2013, dejando en la calle a 38 trabajadores. Nada más construirse, lo gestionó personalmente José Antonio Sáenz a través de sus empresas. Posteriormente, lo alquiló a la cadena Hilton y Antilia (del grupo Hotusa), que tras una relación tormentosa con José Antonio Sáenz se retiró del negocio con autorización del Juzgado Mercantil.
En 2014, el hotel estaba valorado en 32 millones de euros, aunque ha sufrido el deterioro propio del abandono del establecimiento, aunque no ha sufrido grandes robos gracias a la vigilancia durante día y noche que tiene el inmuebe a cargo de nueve guardias de seguridad, contratados por la administración concursal.
En buen estado
El inmueble está ubicado en una parcela de 16 hectáreas y el edificio cuenta con 133 habitaciones, cuatro piscinas cubiertas, un circuito de aguas termales, un helipuerto, un lago artificial de más de 12.000 metros cuadrados, cerca de cien plazas de aparcamiento, un restaurante y un centro escuestre.
Están en perfecto estado el mobiliario y decoración de sus dormitorios en perfecto estado; también la maquinaria de los centros de tratamiento; las instalaciones de la cocina y almacenes, las sábanas y toallas; el menaje, las mesas y sillas de los restaurantes; una colección de pintura moderna; la maquinaria de la piscina y del spa... Todo ello se venderá de forma directa a quien presente ofertas por el equipamiento. En su día, la administración concursal organizó visitas a La Boticaria para que los interesados conocieran el estado del hotel y el equipamiento. Las ofertas que se presentaron para la compra de ese equipamiento no fueron aceptables, indicaron fuentes consultadas por ABC.
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