Insur compra el Cuartel de Intendencia, junto al Real Club Pineda, por seis millones de euros

Inmobiliaria del Sur (Insur) ha protagonizado una operación que rompe con el estancamiento del mercado de viviendas residenciales en Sevilla. La compañía presidida por Ricardo Pumar ha adquirido el solar del antiguo Cuartel de Intendencia (situado en la carretera de Su Eminencia, al lado del nuevo Parque del Guadaíra y colindante con el Real Club Pineda) por 6,01 millones de euros . Se trata de la primera venta que cierra el Ejército dentro del plan de reordenación de sus dependencias en la capital.

Hay que recordar que este solar salió a subasta el pasado julio con un precio de 8,3 millones de euros, aunque nadie pujó en aquella ocasión por este activo. Tras otras dos subastas en las que su precio se redujo a seis millones, los responsables de las infraestructuras del Ministerio de Defensa asumieron la venta directa (para lo que han utilizado el portal de intermediación Addmeet.com ).

La compañía —única inmobiliaria de capital andaluz que cotiza en bolsa— asume así la propiedad de este antiguo cuartel, situado entre los barrios de Bami y Pedro Salvador , una zona de expansión urbanística según el PGOU vigente. En total, el antiguo cuartel cuenta con 47.125 metros cuadrados en los que se pueden construir 238 viviendas . Este edificio de Intendencia lleva muchos años abandonado y su estado es ruinoso, por lo que se pueden demoler todas sus actuales edificaciones, que no tienen valor añadido. Para formalizar esta adquisición, Inmobiliaria del Sur ha constituido la sociedad IDS Palmera Residencial SL.

La situación de este cuartel es muy diferente a la que presentan los denominados cuarteles de Bellavista, Daóiz y Velarde y de Alfonso XIII, unas instalaciones que también están abandonadas hace años, que presentan un enorme grado de deterioro pero que, al estar catalogadas, sólo permiten una determinada intervención ya que hay que preservar su estructura original. Según las fuentes de Inmobiliaria del Sur consultadas por ABC, el objetivo de la empresa «es iniciar la construcción de viviendas en este solar en el menor plazo posible para recuperar cuanto antes la inversión realizada».