Más de 70 empresas quieren instalarse en la Torre Pelli

Durante los próximos diez años se ocupará de la comercialización de la Torre Pelli la empresa Servihabitat, participada por La Caixa y gestora exclusiva de sus activos inmobiliarios. En cuanto a la distribución del rascacielos en sus 39 plantas, las primeras cuatro serán para oficinas de un mínimo de 250 metros cuadrados. De la planta 4 a la 24 serán oficinas de entre 1.300 y 1.500 metros cuadrados. El hotel de la Torre Sevilla ocupará las plantas 25 a la 37. En la página 37 irá un mirador panorámico, explotado por el hotel. Las dos últimas plantas son técnicas y no se consideran útiles a efectos de comercialización.

En lo que se refiere a las oficinas, Servihabitat pretendía alquilar plantas enteras, que tienen entre 1.500 metros cuadrados y 1.300 metros (cuanto más arriba menos espacio tienen las plantas). Como la mayoría de las empresas interesadas en el rascacielos han solicitado módulos de entre 200 y 600 metros cuadrados, Servihabitat ha cambiado su plan de comercialización. Para atender esa demanda, Servihabitat ha puesto a disposición de los inquilinos espacios a partir de 250 metros metros cuadrados entre las plantas 1 y 4 del inmueble. Así pues, el alquiler mínimo de 250 metros cuadrados ronda los 3.750 euros al mes.

Las plantas 5 a la 24 están pensadas para un solo inquilino. El alquiler de esas plantas oscilará entre los 18.000 y 22.500 euros al mes, según el tamaño de la misma. Las plantas 1 a la 20 admiten una densidad máxima de 100 trabajadores. De la 21 a la 24 la densidad se reduce a 87 personas.

Servihabitat está comercializando por ahora sólo 19 de las 37 plantas de la Torre Sevilla, como así ha sido bautizada por CaixaBank el icono del «skyline» sevillano. En estos momentos, las plantas de oficinas están listas para ser ocupadas, no así las plantas del hotel, que deberán ser adecuadas por el operador que lo explote. Servihabitat no alquila por ahora de la planta 19 a la 25 para evitar que sus inquilinos tengan que soportar el ruido de las obras de adecuación del hotel antes de su inauguración, según indicaron fuentes próximas al proyecto, según las mismas fuentes. En principio Hotusa será la empresa que explote el establecimiento cinco estrellas de Torre Sevilla, aunque el proyecto está pendiente de que la Junta de Andalucía autorice este hotel, que tendría 15.912 metros cuadrados.

La Torre Sevilla contará con 28 ascensores Schindler de última generación, capaces de subir de la planta baja a la 18 en sólo 19 segundos. Se necesitarán sólo 25 segundos para llegar a la planta 35, donde estará el hotel.