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INMOBILIARIO

El Ayuntamiento de Sevilla aprueba un acuerdo para desbloquear 1.900 viviendas

Estarán en Sevilla Este, en una zona conocida como Hacienda del Rosario y al menos 800 serán VPO

Aspecto que tendrá la Urbanización Hacienda del Rosario, con casi 2.000 viviendas en Sevilla Este ABC

ABC

El Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado este miércoles un acuerdo que permite desbloquear el desarrollo urbanístico previsto en el PGOU en una superficie de 460.000 metros cuadrados donde está autorizada la construcción de 1.976 viviendas , de las cuales un mínimo de 802 deben ser viviendas de protección oficial

Además, el plan urbanístico prevé 23.000 metros cuadrados de uso terciario, 96.243 metros cuadrados de espacios libres y 11.096 metros cuadrados de equipamientos, ha informado el consistorio en un comunicado.

Con este acuerdo se impulsa el desarrollo de estos suelos de modo que en la Comisión de la Gerencia de Urbanismo se han concedido licencia de obras para el edificio de nueva planta destinado a oficina de ventas y piso piloto en la zona de Hacienda del Rosario.

El desarrollo urbanístico de Hacienda del Rosario está definido en el Plan General de Ordenación Urbanística de Sevilla y en el Plan Municipal de Vivienda 2008-2012 y se incluyó en el programa de concertación urbanística denominado Plan Impulsa alcanzando un convenio que se firmó en noviembre de 2011 con Gabriel Rojas.

Según este acuerdo, la Gerencia de Urbanismo debía abonar los gastos de urbanización de la actuación por 19 millones adjudicándose en contrapartida 90.371 metros cuadrados de edificabilidad en aprovechamientos y parcelas.

Una vez que Gabriel Rojas hubo ejecutado su parte del convenio se generó un desajuste de 5,9 millones que debían ser abonados por parte del Ayuntamiento.

Con este objetivo, el Consejo de la Gerencia de Urbanismo aprobó en octubre de 2014 una propuesta de liquidación del contrato que quedó paralizada y que se ha revisado con el acuerdo aprobado hoy.

Según el ayuntamiento, «como lo más adecuado a los intereses municipales », se ha planteado que el consistorio -a través de la Gerencia de Urbanismo- contrate y ejecute cuando proceda las obras de urbanización del futuro parque, por lo que se ha acordado que este organismo se subrogue en la obligación de Gabriel Rojas S.L. de urbanizar estos espacios.

Esta obra se realizará en una segunda fase con posterioridad a la ejecución de la primera fase de las viviendas previstas para evitar gastos de conservación y mantenimiento anteriores a su uso por parte de los vecinos.

Asimismo, la Gerencia de Urbanismo ha acordado la liquidación de la cantidad adeudada a Gabriel Rojas mediante la devolución de unidades de aprovechamiento para minimizar el pago en metálico.

En concreto, Urbanismo devolverá dos parcelas, valoradas en 5.059.049,99 euros , de tal modo que la cuantía a pagar en metálico se sitúa en 563.419,25 euros.

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