Inmobiliaria del Sur se hace con una parcela de Ramón Carande para hacer pisos

El Ayuntamiento de Sevilla ha obtenido 63 pisos construidos, una parcela para 135 inmuebles y 3,5 millones para la ampliación del parque público de Emvisesa con la operación de permuta del suelo de Ramón Carande . El consejo de administración de Emvisesa aprobó ayer sin ningún voto en contra la operación impulsada por el Gobierno, por el que se ha permutado un solar valorado en 7 millones por viviendas construidas, parcelas y recursos para la estrategia de ampliación del parque público valorados en 11,2 millones.

De las cinco ofertas presentadas, la adjudicataria finalmente ha sido Inmobiliaria del Sur , cuya oferta estaba valorada en 11,3 millones de euros, un 50% del importe de licitación. «Esta operación impulsada por el Gobierno y respaldada por el pleno era una medida que partía de experiencias similares intentadas en otras ciudades sin éxito y que en Sevilla hemos conseguido ajustar para lograr un resultado que cubre ampliamente las expectativas que teníamos cuando aprobamos los pliegos», explicó el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores , quien presentó este martes los resultados de esta convocatoria acompañado del gerente de la Empresa Municipal de Vivienda Emvisesa, Felipe Castro .

Emvisesa lanzó la convocatoria de permuta del solar con calificación de residencial libre y valorado en 7 millones de euros tras realizar un estudio que determinaba la escasa rentabilidad social, el largo plazo de tramitación que no responde a las necesidades sociales y las serias dificultades económicas que supondría invertir en ese suelo para la obtención únicamente de 68 viviendas libres.

El objetivo de la convocatoria, y así quedó definido en los pliegos para la permuta, era la obtención de viviendas terminadas , de solares en los que se pudieran desarrollar más viviendas y de ingresos en metálico que se destinarían a la estrategia de ampliación urgente del parque público de viviendas con un máximo establecido de 3,5 millones de euros.

La oferta que resultó adjudicataria propone 63 viviendas terminadas y listas para su incorporación inminente al parque público de viviendas de las cuales 51 se encuentran en un único bloque, y el resto repartidas por distintos puntos de la ciudad.

Además, se incorporan tres locales comerciales valorados en 248.000 euros, y una parcela en la que se podrán construir 135 viviendas. Asimismo, Emvisesa ingresará 3,5 millones de euros en metálico que se destinarán a dos medidas incorporadas en la estrategia de ampliación urgente del parque público de viviendas: por un lado, 1,2 millones de euros que se destinarán a la convocatoria ya abierta para la adquisición de viviendas vacías y, por otro, 2,3 millones para proyectos de rehabilitación de edificios de viviendas y las nuevas promociones previstas.