Detalle del solar de Ramón Carande
Detalle del solar de Ramón Carande - ABC

Inmobiliaria del Sur se hace con una parcela de Ramón Carande para hacer pisos

Entrega al Ayuntamiento de Sevilla 63 viviendas, suelo para construir 135 más y 3,5 millones de euros

SEVILLAActualizado:

El Ayuntamiento de Sevilla ha obtenido 63 pisos construidos, una parcela para 135 inmuebles y 3,5 millones para la ampliación del parque público de Emvisesa con la operación de permuta del suelo de Ramón Carande. El consejo de administración de Emvisesa aprobó ayer sin ningún voto en contra la operación impulsada por el Gobierno, por el que se ha permutado un solar valorado en 7 millones por viviendas construidas, parcelas y recursos para la estrategia de ampliación del parque público valorados en 11,2 millones.

De las cinco ofertas presentadas, la adjudicataria finalmente ha sido Inmobiliaria del Sur, cuya oferta estaba valorada en 11,3 millones de euros, un 50% del importe de licitación. «Esta operación impulsada por el Gobierno y respaldada por el pleno era una medida que partía de experiencias similares intentadas en otras ciudades sin éxito y que en Sevilla hemos conseguido ajustar para lograr un resultado que cubre ampliamente las expectativas que teníamos cuando aprobamos los pliegos», explicó el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, quien presentó este martes los resultados de esta convocatoria acompañado del gerente de la Empresa Municipal de Vivienda Emvisesa, Felipe Castro.

Emvisesa lanzó la convocatoria de permuta del solar con calificación de residencial libre y valorado en 7 millones de euros tras realizar un estudio que determinaba la escasa rentabilidad social, el largo plazo de tramitación que no responde a las necesidades sociales y las serias dificultades económicas que supondría invertir en ese suelo para la obtención únicamente de 68 viviendas libres.

El objetivo de la convocatoria, y así quedó definido en los pliegos para la permuta, era la obtención de viviendas terminadas, de solares en los que se pudieran desarrollar más viviendas y de ingresos en metálico que se destinarían a la estrategia de ampliación urgente del parque público de viviendas con un máximo establecido de 3,5 millones de euros.

La oferta que resultó adjudicataria propone 63 viviendas terminadas y listas para su incorporación inminente al parque público de viviendas de las cuales 51 se encuentran en un único bloque, y el resto repartidas por distintos puntos de la ciudad.

Además, se incorporan tres locales comerciales valorados en 248.000 euros, y una parcela en la que se podrán construir 135 viviendas. Asimismo, Emvisesa ingresará 3,5 millones de euros en metálico que se destinarán a dos medidas incorporadas en la estrategia de ampliación urgente del parque público de viviendas: por un lado, 1,2 millones de euros que se destinarán a la convocatoria ya abierta para la adquisición de viviendas vacías y, por otro, 2,3 millones para proyectos de rehabilitación de edificios de viviendas y las nuevas promociones previstas.