La Junta reabrirá este mes el mercado de stocks en internet

La consejera de Obras Públicas y Vivienda, Josefina Cruz Villalón , ha anunciado que se prorrogarán las medidas para vender el stock de vivienda libre en Andalucía, tanto las ayudas y créditos reembolsables como la página web ( tuviviendaenandalucia.es ), «en los mismos términos y en condiciones similares a las que había, con un único hecho diferencial: que no se van a poner topes ni límites temporales sobre la duración de las mismas».

La consejera explicó a Europa Press que la reedición de esas iniciativas exige del acuerdo del Consejo de Gobierno y de la firma de un convenio entre las consejerías de Hacienda, Administración Pública y Vivienda. Asimismo, también requiere del acuerdo y el apoyo de las entidades financieras, con las cuales la Junta está en negociaciones a través de Hacienda. De esta forma, Cruz Villalón espera que se lleve esta medida a Consejo de Gobierno este mismo mes.

Durante el año 2010, cuando se pusieron en marcha por primera vez estas iniciativas para facilitar la venta de vivienda libre, la Junta concedió un total de 1.607 préstamos reintegrables a compradores, de los que se formalizaron 1.395 operaciones. Destinó 1.000 millones de euros en préstamos reembolsables «pero sólo hicieron uso de 20 millones de euros». En ese periodo se han publicado en el sitio web 'tuviviendaendalucia.es' un total de 9.104 viviendas, con un precio medio de 147.468 euros, precio «inferior al tope máximo establecido en la medida de unos 240.000 euros». Se ha contabilizado 460.000 visitas, lo que supone una media de 45.000 al mes, y ha recibido más de un millón de consultas.

A finales de 2009, la Junta abrió la citada línea de préstamos reintegrables, dotada con 1.000 millones de euros, con la que se quería incentivar la venta de unas 75.000 viviendas en Andalucía y que permitían reducir hasta en un 40 por ciento la cuota hipotecaria mensual durante los ocho primeros años de hipoteca.

La Junta de Andalucía ofrecía préstamos personales reintegrables, que oscilaban entre 9.000 y 15.000 euros de ayuda , en función del perfil del comprador, para reducir la cuota hipotecaria hasta en un 40 por ciento. Para acceder seexigía, entre otros requisitos, que el precio de la vivienda fuera como máximo el valor hipotecario del inmueble, esto es, de la hipoteca concedida al promotor.