El alquiler de los locales comerciales tira de la rentabilidad en Córdoba

Un informe de Idealista sobre la rentabilidad del alquiler de los bienes inmuebles señala a los locales comerciales como la mejor de las opciones para quien quiere invertir. El margen de ganancia medio en Córdoba en este tipo de inversiones, que tienen como clientes a bares y comercios, asciende a un 8,4 por ciento, según el informe de la empresa de difusión de ofertas inmobiliarias.

Para hacerse una idea, un bono a diez años se paga ahora a una rentabilidad del 1,7 por ciento de interés para el inversor . En un entorno de tipos de interés bajo y de máxima preocupación por la retribución del dinero, las inversiones en bienes raíces se convierten en lugares de refugio, algo que se interrumpió en la anterior crisis económica.

Córdoba no es una de las provincias donde mejor se pagan este tipo de inversiones aunque sus números se encuenntran muy por encima de cualquier producto financiero de bajo riesgo que se pueda contratar en estos momentos. Así, la rentabilidad media de un alquiler de vivienda asciende al 6,3 por ciento, el de una oficina es del 6,7 por ciento y el de una plaza de cochera es del cinco por ciento.

Según el informe de Idealista, en estos momentos la media nacional es algo superior a los datos que se dan en la provincia. Una vivienda genera una rentabilidad media superior al siete por ciento, una oficina es del 11 por ciento mientras que un local comercial es del 9,5 por ciento. Las plazas de garaje superan el seis por ciento. Las rentabilidades medias crecen exponencialmente en las grandes capitales y, sobre todo, en los barrios de mayor poder adquisitivo.