Córdoba, entre las provincias donde más sube el precio de la vivienda

El precio de la vivienda en Córdoba experimentó un incremento interanual del 6%, con lo que el metro cuadrado se situó en el arranque del presente ejercicio en 962 euros por metro cuadrado . Ese incremento convirtió a Córdoba en la octava provincia de España, igualado con Valladolid , donde más creció el precio de la vivienda en el primer trimestre, según el informe de Tinsa , una de las tasadoras de referencia.

El podio lo ocuparon Madrid (15,5%); Navarra (12,1%) e Islas Baleares (10,5%). La provincia se situó muy cómodamente por encima del incremento medio registrado en España, que rozó el 4%. Y hay que tener en cuenta que hubo casi un tercio de territorios en el país donde se produjo descenso interanual, según los datos de Tinsa .

Se trata de una subida de la que no tira la capital . La ciudad de Córdoba experimentó en el primer trimestre un aumento del valor de sus pisos de renta libre del 2,8% y el metro cuadrado se situó en los 1.269 euros por metro cuadrado . Es decir, tuvo un crecimiento que no llegó ni a la mitad del alcanzado en el conjunto de la provincia. Eso sí, el aumento rompe el escenario de los tres anteriores trimestres , en el que el valor de las casas en la capital estuvo prácticamente estancado .

De vuelta al conjunto de la provincia, las grietas que provocó la crisis en el sector inmobiliario aún son fácilmente percibibles. El precio del arranque de 2018 es un 42,3% inferior al valor máximo que se alcanzó en el segundo trimestre de 2008, cuando la recesión empezaba a desatarse con toda su fuerza. Ahora, un piso tipo de 90 metros cuadrados saldría por 86.580 euros, mientras que hace diez años costaba 150.030. Eran 63.450 más. Otro termómetro positivo del funcionamiento del mercado inmobiliario está en lo que Tinsa define como mapa de la liquidez . Sirve para medir lo que se tarda en vender una vivienda en un territorio. En el caso de Córdoba, de enero a marzo ese tiempo se acercó a los diez meses (9,7). El plazo es superior al que se necesita en España (8,3) y es peor que el registrado aquí al cierre de 2017 (9,4).