De la ruina a hotel de 5 estrellas: el palacio renacentista de los Vargas se sumará a la oferta «premium» en Granada
Con la rehabilitación del edificio del siglo XV ya son cinco los nuevos hoteles de alta gama que abrirían en la ciudad en los próximos años
Granada tendrá un nuevo hotel de cinco estrellas con piscina en la azotea al lado de la Catedral
El centro de Granada es una jungla patrimonial. Si paseando se quiere conocer a historia de cada uno de los edificios, así de primeras, la caminata es interminable. Uno de los más escondidos y llamativos es el Palacio de los Vargas. Sobre todo porque, a pesar de ser una auténtica reliquia arquitectónica del renacimiento granadino está prácticamente en ruinas. O así ha sido hasta el momento.
El edificio, según indican fuentes del Ayuntamiento, es uno más dentro de los proyectos que empresas del sector hotelero están llevando a cabo para agrandar el mapa de hoteles de cinco estrellas en la capital. El esplendor que un día tuvo, volverá en forma de «boutique» explican estas mismas fuentes. Es decir, un alojamiento selecto, «premium», específico para turistas de alto nivel económico y que tenga la posibilidad de pasar una pernoctación cuya factura trasciende con mucho la habitual.
El grupo empresarial detrás del proyecto del palacio granadino es el Grupo Hotusa, que cuenta con una de las cadenas de hoteles de gama alta más importantes en España , Eurostars, y cuya expansión internacional está fuera de toda duda. Al ser patrimonio catalogado, los trámites llevan su tiempo. Ya se intentó llevar a cabo sin éxito una operación similar en el pasado con el palacio. El coste, con todo, es bastante elevado, puesto que consta de varios edificios y espacios cada cual en peor situación.
Por el momento se ha solicitado licencia para una obra de 5,1 millones de euros promovida por SirioProperties SL para este grupo empresarial y el trámite para que todo esté en regla a la hora de poner en marcha la obra, confirman fuentes del Consistorio, es el paso en el que se encuentra ahora mismo. Nada parece que esta vez impida rehabilitar al fin el edificio, apuntan desde el Consistorio, más allá de realidades sobrevenidas en los últimos años como la propia Covid.
Un barrio de cinco estrellas
La movilización e incentivo de este tipo de obras va en línea con la política del Ayuntamiento, que pretende revalorizar el centro en base a la recuperación de estos espacios patrimoniales con fines turísticos. Toda la zona alrededor de la Catedral y Gran Vía tienen varios proyectos en curso.
El más esperado, también por su separación de la vida de la ciudad desde hace décadas, es el ubicado en la plaza Villamena, apenas a 20 metros de la citada Catedral. Han sido finalmente los propietarios del hotel Wellington de Madrid quienes habiendo adquirido el edificio invertirán en la transformación del mismo hasta cinco millones de euros. 86 habitaciones de «gran lujo» , con el añadido de la recuperación de sus características arquitectónicas de los años 50. Tendrá, además, piscina en la azotea, con lo que se puede prever el perfil de visitante que se busca.
Además, se espera la reforma del hotel Meliá, en Ganivet, uno de los más exclusivos de la capital. La inversión de cerca de seis millones de euros la adopta la inversora Victoria Hotels & Resorts.
Por último, se apunta a la alista, muy cerca de la plaza de Villamena, en la Gran Vía, la conversión del antiguo edificio de la banca Rodríguez Acosta en otro establecimiento hotelero de lujo , en este caso de la cadena Mercer Hoteles. La inversión alcanza los 1,8 millones de euros.
Con todo, se trata de un cambio de tendencia a lo visto en los últimos años. Granada ocupaba los primeros puestos en la lista de alquileres turísticos, una práctica que se había extendido y que llevaba a la queja de hoteles y hostelería por lo poco que este perfil de turista redundaba en la ciudad. El segmento de los hoteles de lujo apenas acumulan el 7% de la oferta hotelera en la capital granadina, una cifra escasa pero que parece irá creciendo a medida que mejore el entorno del centro granadino.
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