Benahavís, el pueblo con las casas más caras de España

Cuando Sierra Bermeja comenzó a arder al principio del verano, el fuego amenazó a Monte Mayor y a Marbella Club Hills. Mansiones de unos seis millones de euros que se vieron acosadas por las llamas y el humo, mientras sus propietarios a bordo de un Bentley o un Aston Martin miraban desde lejos las tareas de extinción, antes de regresar al hotel de lujo que los iba a alojar mientras se apagaban las llamas y podían regresar. Es la realidad de un municipio que tiene entre sus vecinos a algunas de las principales fortunas de Europa y que hacen que, pese a ser un pequeño pueblo cuya principal actividad es la hostelería y las agencias inmobiliarias, tenga una de las rentas per cápita más altas de Andalucía y las casas más caras de España.

Este pueblo vuelve a estar, un año más, en lo más alto de ránking que ha publicado recientemente el portal Idealista. La zona más exclusiva de España es la urbanización Coto de la Zagaleta, donde las viviendas cuestan de media 9,95 millones de euros. Es el segundo año que este residencial está a la cabeza. El año pasado ya destacó como el lugar más caro para adquirir un domicilio, pero el techo estaba en siete millones de euros.

Deja fuera a La Moraleja en Madrid que tuvo el lugar de honor en 2020 como paréntesis de la hegemonía de Marbella, que lideró la lista hasta 2019 con una mansión de 12 dormitorios junto al mar por 55 millones de euros en la Milla de Oro, cerca de la urbanización Casablanca, donde ya se vendió otra por 80 millones de euros hace unos años.

Los precios ahora están lejos de esas cifras. El segundo puesto lo ocupa la calle Sant Carles en Calviá (Mallorca), que es otro de los lugares históricos. El precio medio es de 9,45 millones de euros. Le sigue la calle del Camino del Sur en la urbanización de La Moraleja (Madrid), donde las viviendas cuestan de media 8,43 millones de euros Benahavís, Calviá y La Moraleja se repiten en varias ocasiones en este ranking, en el que también aparecen Andratx (Mallorca) en octava posición con una media de 6,68 millones de euros por una vivienda en la calle Pagell.

En el noveno lugar está la calle Binicaubell (Palma) con casas de 6,55 millones de euros de media. Cierra en el décimo puesto, el Paseo de los Lagos en 'La Finca' en Pozuelo de Alarcón, donde una vivienda puede costar de media 6,22 millones de euros. Desaparecen lugares históricos de Marbella, como es Sierra Blanca, en cuyas 'calles de los músicos' han estado algunas de las mansiones más caras. El año pasado calle Mozart tenía la segunda posición en este ránking con 5,9 millones de euros.

En la Costa del Sol la vivienda de lujo está teniendo un 'boom', según confirman los expertos, que explican que la principal demanda son viviendas de entre dos y cinco millones de euros. Esto explicaría en cierta medida la desaparición de algunos lugares históricos con precios muy por encima de los ránkings.

La lista de lugares solo recoge las viviendas publicadas en este portal, eliminando otras que hay en el mercado por precios muy superiores, como la casa que se publicó en Pisos.com en Los Monteros por 25 millones o la de GC Studios, también en Marbella, por 27 millones de euros. Pese a estos precios, Benahavís sigue siendo un miembro destacado del 'triángulo de oro' de la Costa del Sol con urbanizaciones como La Zagaleta, donde REAS tiene varias villas a la venta por encima de los 10 millones y una por 34 millones de euros.