Un cartel anuncia el alquiler de viviendas
Un cartel anuncia el alquiler de viviendas - ABC

¿En qué provincias de Andalucía cuesta menos alquilar una casa?

Un estudio desvela el nivel de esfuerzo que los inquilinos tienen que hacer a la hora de acceder al mercado inmobiliario en la comunidad

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SevillaActualizado:

Jaén, Granada, Córdoba, Cádiz y Sevilla se encuentran entre las 15 ciudades españoles donde más del 90 por ciento de los propietarios solicitan sólo un mes de fianza a sus inquilinos en el momento de alquilar una vivienda, según un estudio realizado por Idealista.

Los mismos datos ponen de manifiesto que tres de cada cuatro propietarios españoles (el 76,8 por ciento) no reclaman una garantía extra por arrendar sus viviendas, únicamente piden el mes de fianza, mientras que el 20,8 por ciento exigen, además, un depósito equivalente a un mes de renta y en el 2,4 por ciento de los casos la garantía llega a los dos o más meses extra, según un estudio realizado por idealista.

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) exige el adelanto de un mes como fianza, sin embargo, permite que ambas partes fijen otras garantías adicionales para asegurar el cumplimiento del contrato.

El estudio realiza un análisis por capitales y refleja que en un total de 15, más del 90 por ciento de los propietarios pide un solo mes de fianza, siendo Ciudad Real donde se alcanza el mayor porcentaje, 97,1 por ciento. Superando el 95 por ciento, se encuentran las capitales de Jaén (95,4 por ciento), Salamanca (95,2 por ciento) y Granada (95 por ciento).

A estas capitales les siguen Cáceres (94,6 por ciento), Córdoba (94,4 por ciento), Cádiz (94,3 por ciento), Santander (93,8 por ciento), Lleida (93,1 por ciento), Sevilla (92,8 por ciento), Ourense (92,5 por ciento), Badajoz (92,5 por ciento), Albacete (92,2 por ciento), Lugo (91 por ciento) y Cuenca (90,6 por ciento).

Entre las ciudades en las que más propietarios piden un depósito de un mes adicional se encuentran Barcelona (36,8 por ciento), Vitoria (33,3 por ciento), Pamplona (29,6 por ciento) y Palma (28,5 por ciento). En Madrid, el 23 por ciento de las ofertas de alquiler exigen esa garantía.

Exigir dos o más meses como depósito no es tan común, sin embargo se pueden ver en ciudades como Vitoria (5,8 por ciento), Palma (cinco por ciento), San Sebastián (4,4 por ciento), Madrid (3,8 por ciento), Soria (3,6 por ciento) y Barcelona (3,5 por ciento).

El jefe de estudios de idealista, Fernando Encinar, ha asegurado que los datos reflejan cómo los propietarios quieren reducir al máximo los riesgos que asume. En España no se exigen requisitos adicionales y la relación entre propietario e inquilinos «está equilibrada», ha añadido.