Carlos Rodríguez

El precio de la vivienda crece un 2,6% en enero y las compraventas un 0,3%

Según el Consejo General del Notariado, el encarecimiento de la vivienda se debió tanto por el aumento registrado en las viviendas uinifamiliares como al de los pisos

MadridActualizado:

La compraventa de viviendas se incrementó ligeramente un 0,3% en enero de 2019 hasta las 40.388 operaciones, mientras que el precio registró un incremento superior, del 2,6%, hasta los 1.424 euros por metro cuadrado, según los datos del Consejo General del Notariado. El incremento del precio se debió tanto al encarecimiento de las viviendas unifamiliares (4,1%) como al de los pisos (2,7%).

En concreto, el precio por metro cuadrado de los pisos libres creció un 2,9% y, dentro de éstos, el precio de los de segunda mano se situó en los 1.555 euros (1% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.186 euros (18,5% interanual).

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una caída interanual del 1,3%. En aquellos de precio libre las compraventas se redujeron un 1,4 % debido a la contracción registrada en los de segunda mano (-1,5%), mientras que la de pisos nuevos sí aumentó de manera ligera (0,1%). Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 6,6% interanual.

Por último, en enero la compraventa de otros inmuebles se situó en 9.306 operaciones (-0,2% interanual), de las cuales un 36,3% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 221 euros (4,6% interanual).

Por lo que respecta al número de préstamos hipotecarios, aquellos para la adquisición de una vivienda aumentaron un 6,1% interanual en enero hasta los 19.390. Su cuantía media experimentó un ligero incremento del 0,9% en términos interanuales, hasta los 135.616 euros.

Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron en el primer mes del año un 5,6% interanual (20.730 préstamos).

Ello se debió, por un lado, al incremento de los préstamos para la adquisición de una vivienda (6,1%) y, por otro, al descenso de los destinados a la adquisición de otros inmuebles (-1,5%).

Además, el número de nuevas sociedades constituidas en el mes de enero fue de 9.265, lo que representa un decremento interanual del 2,4% mientras que el capital social promedio de las mismas se situó en 16.401 euros, lo que supone un aumento interanual del 2,3%.