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Mercado inmobiliario

Banco Santander saca a la venta 46 suelos del Popular en Sevilla

Entre los activos está la antigua sede de Finanzauto en Dos Hermanas, que tiene uso residencial

La antigua sede de Finanzauto (izquierda) en Dos Hermanas ABC

E. Freire

La sociedad conjunta del fondo Blackstone y Santander, a través de su gestora inmobiliaria Aliseda , ha lanzado una nueva web de suelos, www.alisedasuelos.com, para servir de escaparate a más de 1.000 activos de esta tipología que tiene en toda España, procedentes de la cartera de Banco Popular. Mayoritariamente, estos activos están ubicados en Andalucía, con 277 suelos; la Comunidad Valenciana, con 167; Galicia, con 105 y Murcia, con 62 solares a la venta.

Dentro de esta amplia oferta, en la que se encuentran parcelas, suelos en desarrollo y activos en construcción , se incluyen 46 lotes ubicados en la provincia de Sevilla, que suman casi 700.000 metros cuadrados (689.088). Se trata de suelos de diferentes usos —terciarios, industriales, residenciales y rústicos—de los cuales, nueve activos se hallan en la el municipio de Sevilla.

Entre ellos, destaca una parcela para uso residencial en la zona de Santa Bárbara , de 8.566 metros cuadrados; un terreno industrial en la Cross de SanJerónimo de más de 14.700 m2; y dos solares en desarrollo y construcción, respectivamente, en el Polígono Industrial Pineda (18.797 m2 junto a la avenida de Jerez) y próximo a Sevilla Este (22.440 m2).

Otro activo destacado de la bolsa del Banco popular en Sevilla es la antigua sede del concesionario de coches Finanzauto en Dos Hermanas , más de 43.000 m2 calificados para uso residencial. Dentro de los suelos calificados para la construcción de viviendas también consta una gran parcela en Gelves de casi 12.000 m2.

En la oferta de suelo terciario (para servicios) hay una gran bolsa en el Parque Empresarial Zaudín de Tomares (38.270 m2). Y en la de uso industrial sobresale por su extensión una parcela de más de 42.000 m2 en Valencina de la Concepción.

La mayor bolsa de activos comercializada por Blackstone y Santander en Sevilla es de suelo rústico: casi 320.000 m2, lo que supone en torno al 44% de la oferta global. A continuación se sitúa el suelo terciario (en torno a 158.000 m2, lo que supone más de la quinta parte); y le siguen el suelo industrial (más de 130.000 m2 y en torno al 20%) y el residencial, con algo más de 81.000 m2 y un 11% de toda la oferta promocionada.

En el conjunto de España , más de un 50% de los suelos en escaparate son de uso residencial. La tipología es muy variada, desde grandes activos, con más de cuatro millones el metro cuadrado a pequeños solares.

El portal inmobiliario del Banco Santander tiene el objetivo de reactivar el mercado de venta de suelos industriales, terciarios y residenciales en toda la geografía española, con especial foco en los promotores locales , que hasta el momento no habían tenido acceso a una oferta amplia de forma activa, según informa la entidad financiera.

«La cartera de suelos representa aproximadamente un tercio del total de adjudicados con los que cuenta Aliseda», explicó ayer el director de suelo de esta gestora inmobiliaria, Adolfo Blázquez .

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