La inmobiliaria Tremón propone una quita del 99% para los 511 millones de euros que adeuda

ara que en el plazo de 10 días puedan impugnar la última relación de créditos concursales pendientes de pago presentada por la compañía sin la supervisión de la administración concursal.

Según el documento presentado por la compañía en el juzgado, adeuda 511 millones de euros, de los que casi 100 millones son créditos 'ordinarios' pendientes a la sociedad británica Half Moon Investments , que según el Registro Mercantil está representada por Manuel Varela Mateos, exdirector financiero del grupo Tremón y hoy es director de Sem Iberia Investments. Varela ha indicado que Half Moon pertenece a un inversor británico que nada tiene que ver con Hilario Rodríguez y que en estos años ha comprado parte de los créditos ordinarios que tenía grupo Tremón. ABC ha intentando sin éxito contactar con Hilario Rodríguez Elías, mientras que el director general de la compañía desde 1995, Andrés Gilabert, ha declinado hacer cualquier declaración sobre la modificación del convenio.

El concurso de acreedores de Tremón se declaró en 2008 con un pasivo exigible de 935 millones de euros , con lo que se convertía en uno de las mayores declaraciones de insolvencia empresarial de España. En el convenio de acreedores que se firmó en 2012 se acordó una espera de ocho años. Justo cuando tenía que comenzar a pagar a sus acreedores apareció el Covid y Tremón se acogió a la Ley 3/2020 de medidas procesales y organizativas para hacer frente al pandemia para proponer una modificación del convenio.

Segun la modificación del convenio, Tremón pretende aplicar una quita del 99% y pagar 9,6 millones de euros de los 511 que adeuda . Así, en el plan de pagos y viabilidad del grupo se dice que el año '0' pagaría 4,6 millones; 2,2 millones al final del año '1' y 2,8 millones al final del año '2'. Antes del vencimiento de la deuda, el grupo inmobiliario anuncia que hará una ampliación de capital o acudirá a financiarse con terceros por el importe previsto más un 10% para cubrir gastos.

Algunos de los acreedores de Tremón son empresas que le vendieron suelo y a cambio recibieron un pagaré que nunca cobraron o que descontaron en bancos sin que la empresa lo hubiera atendido, lo que llevó a los bancos a dirigirse contra los acreedores del grupo inmobiliario. Ahora se encuentran que si se aplica la quita del 99% habría regalado literalmente los suelos a Tremón, según fuentes consultadas por ABC.

Según el listado de créditos concursales, los créditos subordinados del grupo Tremón ascienden a 287,9 millones de euros: los ordinarios con derecho a voto a 180,6 millones; los que tiene privilegio especial a 42,1 millones y 0,8 millones suman los acreedores con privilegio general (ayuntamientos y Junta de Andalucía).

En cuanto a los acreedores ordinarios con derecho a voto, el principal es Half Moon Investments, con 94,1 millones de euros , así como varias sociedades en liquidación, como Gestiones de Servicios Inmobiliarios de Andalucía (12,6 millones) o Civitas Espíritu del Bienestar (2,8 millones). La Agencia Estatal Tributaria es también acreedor ordinario, con 8,7 millones de euros.

En la relación de acreedores con privilegio especial, es Abanca-Caixa Galicia la que tiene un mayor volumen: 39,5 millones de euros .

Dentro de los acreedores subordinados, el grueso lo soporta el Banco Santander, con 169,3 millones ; Atlantis Servicios Inmobiliarios, de Hilario Rodríguez, dueño de Tremón, con 65,1 millones; Cajasur (12,2 millones) y Half Moon Investments, con 9,2 millones de euros.