Solar de La Florida, que pasará a la promotora Sareb
Solar de La Florida, que pasará a la promotora Sareb - ABC
ECONOMÍA

Sareb crea una promotora inmobiliaria para levantar 17.000 viviendas, 2.041 en Sevilla

La nueva empresa tendrá los suelos La Florida, las naves de San Luis, Carretera Carmona y los terrenos de la antigua algodonera

SevillaActualizado:

La Sareb ha decidido crear la promotora inmobiliaria Árqura Homes para levantar 17.000 viviendas en España en suelos procedentes de la reestructuración bancaria. La sociedad, que estará constituida en un 10% por el fondo estadounidense Värde, construirá en los próximos años en Andalucía 6.131 viviendas, 2.041 de ellas en la provincia de Sevilla.

Teniendo en cuenta los suelos con lo que inicia su andadura la compañía y por su plan de inversiones, hasta 2.238 millones de euros en los próximos años, Árqura Homes se sitúa al mismo nivel de algunas empresas del sector cotizadas. Sareb, también llamado el banco malo porque absorbió los «activos tóxicos» de numerosos bancos, ha elegido a Aelca, inmobiliaria controlada por Värde, para la gestión y comercialización de las viviendas.

Los inmuebles estarán repartidos por la geografía española, pero la mayoría de las promociones (el 58%) se localizarán en Andalucía, Cataluña y Madrid. De hecho, la comunidad andaluza recibirá el 41% de la inversión prevista: 915 millones. El nuevo proyecto del «banco malo» fue presentado este martes en Madrid por el presidente de la compañía, Jaime Echegoyen, que explicó que los activos de Árqura estarán gestionados por la promotora Aelca (propiedad de Värde). «Nos aportará la experiencia necesaria para desarrollar este proyecto», apuntó al respecto Echegoyen. El precio medio de estos inmuebles rondará los 200.000 euros.

Así, en la provincia de Sevilla Arqura tendrá suelo para levantar 2.041 viviendas, de las que 1.032 estarán en la capital andaluza. La inversión prevista alcanza los 283,4 millones de euros. Del total de viviendas previstas en suelos de Sareb en la ciudad de Sevilla, 261 ya están ejecutándose: 115 en el solar que conforman la calle Menéndez Pelayo, Luis Montoto y La Florida, y 146 en la Carretera de Carmona.

Fachada de las naves de San Luis
Fachada de las naves de San Luis - ABC

Las naves de San Luis

Además, la promotora Árqura Homes recibirá las naves de San Luis, una manzana de 3.778 metros cuadrados y una edificabilidad de 4.911 metros cuadrados en el Centro de Sevilla, donde prevé construir 21 viviendas en lo que fue un centro okupado.

Sareb le transferirá asimismo los terrenos de la antigua cooperativa algodonera Nuestra Señora de los Reyes, entre los barrios de Alcosa y Sevilla. Se trata de una gigantesca parcela de 12 hectáreas que acogió la fábrica de algodón más grande de Europa, la cooperativa algodonera Nuestra Señora de los Reyes. Tuvo uso industrial y en el PGOU vigente admite uso residencial.

En la provincia sevillana, la promotora dispondrá además de suelo en el casco antiguo de Mairena del Aljarafe para 419 viviendas; en Gines, en la Alcoyana (222); en Espartinas (36) y en Dos Hermanas (332). En estas últimas dos promociones la obra está parada, según Sareb.

En cuanto al resto de provincias andaluzas, en Málaga la nueva compañía inmobiliaria participada por Sareb y Värde prevé invertir 382,3 millones para levantar 2091 viviendas en Estepona (852); Málaga (505), Benalmádena (100), Casares (268), Manilva (205) y Mijas (161) .

En Granada capital, la nueva compañía hará 617 viviendas con una inversión de 70,6 millones. De esas viviendas, la construcción de 168 está parada y el resto se ubicará en la zona del ferrocarril oeste y de la sierra. En la capital almeriense, la inversión prevista es de 60,9 millones para levantar 493 viviendas, de las que 201 ya están en ejecución, la mayor parte en la Avenida Señora de Monserrat.

En Cádiz proyecta invertir 63,9 millones en 454 viviendas en La Línea de la Concepción (55), Puerto de Santa María (265), Conil (102) y San Roque (32). En la capital cordobesa planea invertir 39,5 millones en 303 viviendas, mientras que en Huelva anuncia una inversión de 15,1 millones en 132 viviendas, de las que 20 están ejecutándose.

Al cierre de 2018, Sareb tenía en Andalucía suelo residencia y terciario por valor de 1.390 millones de euros. El pasado año vendió 1.516 viviendas, locales y garajes por 104 millones de euros. Además, vendió 99 suelos y unos 38 activos terciarios.