A subasta tres de las últimas parcelas libres del Parque Científico y Tecnológico Cartuja

Ya salieron a subasta los pabellones de Turquía (706.471 euros), Israel (711.632 euros) y Austria (1.386.891 euros), pero quedó desierta. Ahora salen a subasta de nuevo con una sustancial rebaja los solares de Israel, Austria y Japón, mientras que el de Turquía se ha adscrito al Servicio Andaluz de Empleo (SAE).

Se tramitarán dos subastas sucesivas, tenido la segunda un tipo de licitación reducido en un 25% respecto de la primera. Los licitadores podrán concurrir a una de las dos subastas. La segunda se celebrará únicamente en caso de quedar desierta la primera. La fecha límite para la presentación de ofertas acabará el día 17 de mayo a las 14 horas en la Oficina de Registro de la Consejería de Hacienda y Financiación Europea (c/Juan Antonio de Vizarrón, s/n. Edificio Torretriana, 41071 Sevilla).

La parcela más pequeña que ha salido a subasta es la del antiguo pabellón de Israel . Está situada en la calle Isaac Newton y tiene 1.326 metros cuadrados, con una edificabilidad de 2.352 metros cuadraos. Saldrá por 403.612 euros en la primera subasta y por 302.709 en la segunda. Su valor catastral es de 236.523 euros, y como el resto de las parcelas a subasta se trata de suelo urbano consolidado que está destinado a servicios avanzados, con una altura máxima de seis plantas.

La parcela del pabellón de Austria está ubicada en la calle Marie Curie 7 del Parque Científico y Tecnológico Cartuja y cuenta con 2.20 metros cuadrados, siendo su edificabilidad de 4.640 metros cuadrados. Se trata de un solar contiguo al pabellón de Hungría, que aún mantiene su estructura original. Su precio de salida es de 741.235 euros, aunque en la segunda subasta saldrá por 666.186 euros. Su valor catastral es de 1.178.338 euros.

Otra de las parcelas del PCT Cartuja que ha salido a subasta es la que acogió en 1992 el pabellón de Japón, en la calle Leonardo Da Vinci, con 6.600 metros cuadrados y 12.360 metros cuadrados de edificabilidad. En primera subasta saldrá por 888.248 euros y si queda desierta, saldrá por 666.186 euros.

El PCT Cartuja ocupa unas 100 hectáreas en las que hay 536 empresas que facturan 2.970 millones de euros y dan trabajo a 23.700 empleados. Además, acoge a a 16 centros de investigación, así como centros de formación con 10.000 alumnos. La actividad que se genera en el parque supone el 1,9% del PIB andaluz y el 14% de lo que produce la ciudad de Sevilla.

PCT Cartuja tiene un plan de expansión que le permitirá ganar 12 hectáreas y 125.000 metros cuadrados de edificabilidad usando el canal de la Expo 92 y recuperando el suelo que hoy ocupan 3.500 plazas de parking en la avenida Carlos III. Esa banda de aparcamientos quedará libre cuando se ejecute el proyecto eCity y permitirá trasladarlos al antiguo parking de la banqueta de la Expo.

Actualmente está ocupado el 87% del suelo edificable del PCT Cartuja, por lo que nos quedaría por construir unos 60.000 metros cuadrados edificables. Además, existe la posibilidad de ampliar otras 12 hectáreas con una edificabilidad previsible de 125.000 metros cuadrados.