El área metropolitana de Sevilla podría alojar 34.000 nuevas viviendas
Fibes ha acogido la I Jornada Internacional Sevilla City One, Metrópolis del Sur de Europa
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Sevilla y su proyección de crecimiento podrían alcanzar una inversión de hasta 5.500 millones de euros, de los que casi 700 millones se vinculan a la transformación urbana, poniendo el foco en el área metropolitana, donde podrían construirse hasta 34.000 viviendas nuevas. ... Es una de las principales conclusiones de la jornada de Sevilla City One, que ha acogido el Palacio de Congresos y Exposiciones de la capital andaluza. Un foro que ha servido para vender las bondades de la ciudad como foco de inversión privada para su proyecto de transformación.
Sevilla City One, Metrópolis del Sur, es una iniciativa que aspira a responder y convertirse en referente del crecimiento urbanístico. Esta iniciativa nace gracias a la alianza estratégica de las principales promotoras del sector inmobiliario español y tiene como principal objetivo «visibilizar el gran protagonismo de Sevilla y su área metropolitana, en colaboración con el Ayuntamiento de Sevilla y la Junta de Andalucía», como subraya el Ayuntamiento de la capital en una nota de prensa.
En este sentido, el delegado de Cartuja, Parques Innovadores, Empleo, Economía, Comercio y Consumo, Álvaro Pimentel, que ha inaugurado la jornada, ha destacado la falta en Sevilla de infraestructuras básicas y el hecho de que la ciudad tiene en la iniciativa privada un «excelente aliado» para hacer posible que «vuelva a funcionar».
«Sevilla debe volver a liderar un proyecto a corto, medio y largo plazo para ser, con lealtad y respeto al resto de municipios, quien lidere la transformación tan necesaria de su área metropolitana». En su opinión, iniciativas como Sevilla City One «hacen visibilizar Sevilla como destino destacado para la inversión privada, tanto nacional como internacional. Objetivos que comparten todas las poblaciones que nos rodean», ha añadido.
La jornada ha contado con la organización de diferentes mesas temáticas, que han versado sobre la oportunidad de inversión en Sevilla y su metrópolis, la planificación estratégica en el horizonte 2030 o el camino a la neutralidad climática, entre otros asuntos.
Esta iniciativa ha captado el interés de diferentes fondos de inversión procedentes de Holanda, Bélgica, Reino Unido, Francia, Polonia, Canadá, Oriente Medio y Corea, entre las que se encuentran Primevest Capital Partners, Euronuclear, Viviglobe, M7 Real Estate, Panattoni, Mutual Development of Municipalities Fund, EK Holding, Moonbase Capital, entre otros, sumándose a otros fondos españoles como Grupo Lar, Merlin Properties y Coral Homes.
El gerente de Gaesco, Juan Aguilera, ha destacado que la jornada «ha evidenciado el conocimiento y la capacidad de Sevilla para atraer inversiones a su área metropolitana en el marco de un proyecto que impulsará su crecimiento residencial, industrial, logístico y terciario dentro de un concepto innovador alineado con los objetivos de desarrollo sostenible».
Radiografía de la metrópolis
La I Jornada Internacional Sevilla City One, Metrópolis del Sur de Europa, ha servido también para presentar el documento 'Radiografía de la Sevilla metropolitana y claves de futuro para un crecimiento sostenible. Hacia un modelo metropolitano de futuro', patrocinado por CaixaBank. Dicho documento recoge los principales datos sobre las grandes áreas de oportunidad de la metrópolis sevillana: población, economía y transformación sostenible.
En relación con la población, la radiografía pone el acento en que Sevilla es la cuarta área metropolitana de España, con más de 1,5 millones de habitantes; que ha sumado más de 145.000 habitantes en los últimos 20 años en el área metropolitana; o que cuenta con más del 85% de la población a un radio de 20 kilómetros de Sevilla capital.
El documento destaca también la gran recuperación experimentada por el mercado inmobiliario lo que suponen grandes oportunidades de desarrollo residencial, terciario, logístico, tecnológico y empresarial en el área metropolitana. Además de presentar la oportunidad para la creación de un modelo de gobernanza a una escala metropolitana con un enfoque global.
En el ámbito económico, la radiografía pone de relieve el papel de Sevilla como generadora de riqueza. Es la cuarta economía española, y antes del Covid-19 el PIB provincial de Sevilla superó los 40.000 millones de euros (25% PIB andaluz y 3% PIB nacional). La provincia cuenta además con un sensible nivel de innovación, un alto grado de internacionalización, con balanza de pagos positiva incluso en los momentos más adversos de la economía global.
Por último, en relación con la transformación sostenible, la radiografía pone el acento sobre cinco dimensiones: la Movilidad limpia, la Eficiencia energética, la Innovación, la Economía circular y la Planificación urbana.
El coordinador general de Sevilla City One, Pedro Salvador Albiñana, ha querido reseñar que la primera actividad agregada de la capital hispalense es la que conforman los tres nodos logísticos decididamente vinculados a la innovación: Aerópolis, PCT Cartuja y Puerto de Sevilla. «Contamos con la tercera universidad española en número de estudiantes y que vertebra nuestra realidad metropolitana uniendo los municipios de Sevilla, Dos Hermanas, Bormujos y Alcalá de Guadaíra».
«Unos potenciales que se suman a contar con el único puerto marítimo de interior de España, la reciente designación como Agencia Espacial Española, y por ser uno de los principales destinos turísticos internacionales, por lo que tenemos los medios, las herramientas y la oportunidad de acometer este reto», ha añadido.
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