Comienzan las obras de urbanización de la antigua fábrica de Cruzcampo de Sevilla
Hay proyectadas más de 2.000 viviendas, un parque de siete hectáreas y una comisaría de la Policía Nacional para el barrio de Nervión
La urbanización de la antigua fábrica de Cruzcampo engrosa la lista de proyectos desbloqueados en Sevilla
La Junta de Compensación de los terrenos de la antigua factoría de Cruzcampo ya ha iniciado las obras de urbanización de sus suelos con una inversión de 9,7 millones de euros y con la previsión de finalizarlas a finales ... de 2024. Se trata por tanto de la primera intervención que se realiza en la antigua fábrica cervecera durante los últimos veinte años, que en estos momentos se está ejecutando con la colaboración del Ayuntamiento de Sevilla, realizándose primero los trabajos de replanteo de la traza de los viarios y formación de explanada e iniciándose inmediatamente la instalación de los colectores. Además, según informan fuentes municipales, se están realizando gestiones con el Servicio de Parques y Jardines para concretar las actuaciones sobre el arbolado existente que se encuentra afectado por estas obras.
El terreno de la antigua factoría suma un total de 200.000 metros sobre los que se prevé la construcción de 2.000 viviendas, un parque de siete hectáreas y una nueva comisaría de la Policía Nacional para el barrio de Nervión. Según explicó la Junta de Compensación tras desbloquearse el proyecto hace seis meses, de las 2.000 viviendas que se edificarán en este nuevo barrio del distrito San Pablo-Santa Justa, limítrofe con Nervión, más de la mitad serán de protección oficial. De ellas, Emvisesa prevé construir paralelamente al proceso de urbanización del viario noventa y dos viviendas en 2024. Según informó en diciembre el por entonces alcalde de Sevilla, Antonio Muñoz, los diferentes promotores podrán hacer lo mismo «en función a sus deseos». El alcalde estimó la inversión global del proyecto en 400 millones de euros, que según su director técnico estaría culminado en su totalidad en un plazo máximo de diez años.
El proyecto aprobado sobre el solar de la antigua fábrica plantea que el 68 por ciento de estas 20 hectáreas sean de uso público, entre viarios y equipamientos vecinales; además, su zona verde, de 70.000 metros cuadrados, acogerá un lago, juegos infantiles «innovadores», espacios deportivos y un anfiteatro para actividades culturales. Se reservarán 29.000 metros cuadrados de suelos para uso terciario que potencien la actividad comercial en la zona. Por su parte, el espacio destinado a la nueva comisaría de la Policía Nacional, que ya ha sido cedido al Ministerio del Interior, se encuentra en pleno proceso de redacción de la licitación de su obra.
La Junta de Compensación del solar de Cruzcampo está compuesta por Sareb (propietaria del 40 por ciento), Ayuntamiento de Sevilla (21 por ciento), Canvives (13 por ciento) y de un modo minoritario Heineken, Caja Laboral, Kutka Bank y Metrovacesa y Criteria.
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