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El 74 por ciento de las viviendas del Polígono Sur no tiene ascensor

La mayoría de los bloques son de tres plantas y Las Letanías es la zona peor dotada

El contagio de coronavirus en el Polígono Sur cuadruplica al del resto de Sevilla

Un edificio en Las Tres Mil Viviendas MANUEL GÓMEZ

Mercedes Benítez

El parque de viviendas del Polígono Sur, donde se ubican algunas de las barriadas más pobres de España, no sólo está deteriorado sino que carece de las condiciones de accesibilidad necesarias . Tras años de promesas y planes integrales, el barrio sigue presentando un gran déficit en materia de barreras arquitectónicas que dificultan el movimiento a personas mayores y otras con movilidad reducida ya que los ascensores siguen siendo muy escasos.

De hecho, el 74,3 por ciento de las viviendas de esa zona de Sevilla capital son bloques con más de tres plantas de altura que carecen de ascensor.

Según un estudio que ha elaborado recientemente el Comisionado del Polígono Sur, la situación es muy variada y no hay homogeneidad entre las barriadas de esta zona ya que hay algunas peor dotadas que otras. Concretamente, donde peor están es en la zona de Las Letanías, el barrio más antiguo y envejecido, donde el ascensor no existe prácticamente.

Según los datos del Comisionado del Polígono Sur, en esa zona hay 1.520 viviendas . Pero ninguna de ellas dispone de elevador , pese a que es una zona especialmente envejecida, ya que hay más de un 25 por ciento de los vecinos que tiene más de 64 años.

Precariedad

También en condiciones de precariedad se encuentran en la zona de Murillo, una de las zonas más conocidas de «Las Tres Mil Viviendas», donde del total de edificaciones que hay construidas, sólo 126 disponen de ascensor, lo que significa poco más del 4 por ciento de todos los pisos.

En la barriada de La Oliva, de un parque de viviendas de 2.174, sólo 558 disponen de esta infraestructura , lo que supone que son un 25 por ciento de estas las que los disfrutan.

En la otra cara de la moneda se encuentra el barrio más moderno, Paz y Amistad, que se coloca como la zona con mayor número de ascensores, ya que el 95 por ciento de los pisos está dotado de esta infraestructura.

Con todo, el Comisionado concluye su informe considerando que el parque de viviendas del Polígono Sur se encuentra en una situación de envejecimiento y deterioro. La mayoría son construcciones de iniciativa pública y la mayoría datan de lo años setenta del pasado siglo y están en malas condiciones.

Además, la mayoría tiene problemas de conservación, ya que un 80 por ciento de las edificaciones presentan un estado de conservación malo o deficiente.

Esa tesitura se agrava con la escasez de recursos de la mayoría de sus vecinos y, sobre todo, por la falta de cohesión y estructuración de las comunidades de vecinos. Es algo que impide que puedan realizar las obras de mantenimiento y rehabilitación necesarias para modificar esa situación que deteriora la calidad de vida de los más mayores, muchos de los cuales se encuentran «prisioneros» en sus viviendas al no poder subir y bajar escaleras.

Pese a ello, todos los esfuerzos que se han hecho para cambiar las cosas han resultado inútiles . En los últimos años la administraciones han desarrollado algunas políticas públicas que no han sido suficientes para estas zonas vulnerables y frágiles.

Pocas inversiones

Así, desde el año 2014 el Ayuntamiento de Sevilla ha convocado ayudas por valor de 3,2 millones de euros para realizar inversiones en ascensores , de las que sólo se ha beneficiado un edificio de Las Letanías habitado por 16 vecinos en la calle Reina de la Paz, según el Comisionado.

En cuanto a la Junta de Andalucía, desde el año 2005 ha realizado programas de rehabilitación en 2.534 viviendas de 132 edificios y recientemente ha aprobado un nuevo decreto aún pendiente de finalizar su desarrollo normativo para el Plan Vive 2020-2030 . Es un plan que contempla actuaciones de rehabilitación residencial y urbana y que define programas de rehabilitación de viviendas y edificios destinados a garantizar la seguridad en la utilización, la conservación, la eficiencia energética y la accesibilidad.

Se pretende llegar a las comunidades de propietarios que necesitan la instalación de ascensores en sus edificios para garantizar la accesibilidad de todos los vecinos. También contempla programas destinados a adecuar las viviendas para la supresión de barreras arquitectónicas, para personas mayores de 65 años, o con diversidad funcional o dependientes. Un plan que, en cualquier caso, todavía está por desarrollar.

Jaime Bretón pide un esfuerzo

Este análisis de la situación ha llevado al Comisionado del Polígono Sur, Jaime Bretón, a hacer hincapié en el deterioro de muchos edificios de la zona debido a la exclusión social y el envejecimiento de la población, unido a los pocos recurso económicos que sufren. Según Bretón,a la población de estos barrios se le hace «muy complicado» acceder a las ayudas públicas de la Junta de Andalucía y del Ayuntamiento de Sevilla, que son las administraciones que tienen que acometer estas actuaciones para la instalación de ascensores.

En este sentido, el Comisionado insiste en que la forma de acceder a estas ayudas es «muy compleja» ya que el papeleo administrativo y los requisitos que deben cumplir ante la administración, los acuerdos de los vecinos que hacen falta y las inspecciones de los edificios por parte de la administración, hace que muchos lo lleven intentando años sin lograrlo.Por ello Bretón apuesta por un proceso de «acompañamiento y tutelaje» como algo necesario para poder llegar a conseguir la instalación de estos ascensores.

Además pide «un esfuerzo» tanto a la Junta de Andalucía como al Ayuntamiento de Sevilla para que las convocatorias de ayudas para instalar estas infraestructuras sean específicas para zonas vulnerables y que sean más accesibles para las comunidades de vecinos. «La accesibilidad no sólo significa mejorar la calidad de vida, sino ofrecer dignidad a los vecinos de nuestros barrios», afirma Bretón.

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