Hazte premium Hazte premium

Urbanismo

Aprueban la construcción del nuevo barrio de 300 viviendas delante del Hospital Militar de Sevilla

Guadaira Sur ocupará el solar que va paralelo a la avenida de Jerez y que conectará con otros barrios futuros como el del Regimiento de Artillería

El solar que va paralelo a la avenida de Jerez será reurbanizado y acogerá 300 nuevas viviendas Apple Maps

Javier Macías

La zona sur de la ciudad tendrá otro nuevo barrio que irá en paralelo a la avenida de Jerez. Se trata de Guadaira Sur , que ocupará un solar que será reurbanizado y en el que se construirán 300 nuevas viviendas . La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado este miércoles la inversión de 5,1 millones para construir las viviendas que, posteriormente, serán enajenadas con una previsión de ingresos de 19,5 millones.

Este proyecto se enmarca en el plan extraordinario de inversión a través de Patrimonio Municipal del Suelo y servirá para desbloquear el desarrollo urbanístico de un sector ubicado junto a la antigua Carretera de Cádiz , en la zona sur de la ciudad. Un ámbito con una edificabilidad de 35.700 metros de techo donde pueden tener cabida más de 300 viviendas.

Para ello, al Ayuntamiento le corresponde una primera labor: la urbanización de los suelos con una inversión de 5,1 millones de euros, que se ha aprobado en la comisión ejecutiva. Una vez que se ejecute esta obra se podrá ejecutar la enajenación de las parcelas residenciales con una previsión de ingresos por las ventas de 19,5 millones de euros.

Es decir, se realiza una inversión que va a desarrollar un terreno actualmente sin uso alguno (justo delante del Hospital Militar) de forma que se va a mejorar sensiblemente todo el entorno y esto, además, va a permitir el desarrollo de hasta 300 viviendas a través de promociones privadas y la generación de casi veinte millones de ingresos para el Ayuntamiento.

El plano del proyecto del nuevo barrio de Guadaira Sur ABC

Fases del proyecto

La reurbanización de estos suelos se va a ejecutar en tres fases. La primera de ellas incluye las obras de urbanización necesarias para la puesta en servicio de la nueva gasolinera, con acceso desde la calle Elche y desde la Avenida de Jerez. En la fase 2 se incluyen las obras comprendidas entre el final de la fase 1 y la glorieta de Letonia. Y, en la fase 3 , se han previsto las obras comprendidas entre el final de la fase 2 hasta el final de la actuación.

El plazo total de ejecución de las obras es de 14 meses . Los trabajos podrán comenzar en 2021 y deben estar listos en 2022.

El resultado será unun diseño de urbanización que se plantea siguiendo los criterios de un modelo de ciudad sostenible . Es decir, que incluye itinerarios peatonales, accesibilidad universal, tres plazas interiores, zonas verdes con áreas de césped ajardinadas y un nuevo arbolado con alineaciones a lo largo de todo el ámbito de actuación. Se implantará, además, un sistema de drenaje urbano sostenible.

Por otro lado, según ha informado el Ayuntamiento, se garantizan los itinerarios peatonales en toda la zona así como la conexión ciclista a través del carril bici con la red de carriles ya existente.

Esta funcionalidad es sólo para suscriptores

Suscribete
Comentarios
0
Comparte esta noticia por correo electrónico

*Campos obligatorios

Algunos campos contienen errores

Tu mensaje se ha enviado con éxito

Reporta un error en esta noticia

*Campos obligatorios

Algunos campos contienen errores

Tu mensaje se ha enviado con éxito

Muchas gracias por tu participación