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Turismo

Nuevo hotel de 70 habitaciones en el edificio de Bolsos Casal de la calle Tetuán de Sevilla

Es el primer alojamiento en el eje comercial de O'Donell-Velázquez-Tetuán, que tiene una altísima ocupación

Fachada del edificio orientada a la calle Tetuán Manuel Gómez

Elena Martos

El negocio hotelero se ha hecho un hueco en la céntrica calle Tetuán . Este eje comercial, en el que apenas queda un local disponible, parecía a salvo del boom turístico por la elevada ocupación de las tiendas, pero una operación inmobiliaria ha permitido que se pueda construir el primer alojamiento con el que la cadena madrileña Room007 entrará en el mercado sevillano. La compañía ya cuenta con cinco establecimientos operativos y otros siete en proyecto. Entre ellos está el que tiene previsto abrir en el edificio de Bolsos Casal, situado en el número 17 de Tetuán, como confirma a ABC su consejero delegado, Ignacio Requena .

El alojamiento, que tendrá un modelo «hostel», dispondrá de 70 habitaciones dobles y funcionales de unos 18 metros cuadrados, todas con baño privado. Aclara que «no es un hotel para mochileros, está enfocado a un visitante de congresos y negocios, que suele que pasa la mayor parte del tiempo en la calle». El estilo será similar al que la firma gestiona en Madrid, donde cuentan con negocios en lugares tan céntricos como la Puerta del Sol , el Congreso de los Diputados o el barrio de Chueca . Requena señala que el criterio es «la mejor ubicación, siempre en sitios de primer nivel». Eso es lo que le ha convencido para hacerse con la gestión de este edificio, que tendrá la entrada principal por la calle Jovellanos .

La tienda se conserva

El máximo responsable de la cadena garantiza que «el comercio de complementos se mantendrán por su entrada principal, que está orientada a Tetuán y perderá espacio en la zona trasera para instalar la recepción». Bolsos Casal cerró hace casi un año su local en Sierpes y ahora prescindirá de otro, manteniendo una sola tienda de las tres que llegó a tener en el Casco Histórico.

A Jovellanos tendrán vista una parte de las habitaciones, que serán vecinas de la capillita de San José y el mesón Casa de Soria , que es uno de los negocios más tradicionales del entorno. Room007 explotará el inmueble en régimen de alquiler. Su propiedad la adquirió a finales de diciembre la empresa Mazabi , especializada en la gestión de patrimonio, que logró cerrar la operación tras una larga negociación. La inversión que realizarán para adaptar las dependencias no será elevada, pues se encuentran en buen estado y no tienen protección arquitectónica. Dispone de una superficie total de 2.500 metros cuadrados y la categoría será de tres estrellas.

Bolsos Casal pierde otro local en menos de un año y se queda con uno de los tres que tenía

La intención de la cadena hotelera es abrirlo en un plazo de 24 meses, contando la tramitación administrativa , con lo que estaría en servicio en febrero de 2022. Otra de las particularidades de este establecimiento es que «sea cien por cien sostenible, con un suministro de electricidad procedente de fuentes alternativas y el nulo uso del plástico», asegura su responsable, que acaba de cerrar una ronda de financiación de tres millones de euros con el fondo Smart del Banco Santander . Sólo así ha logrado ganar músculo financiero para desarrollar los nuevos proyectos.

Sevilla, ciudad de moda

Y en esa estrategia de expansión, Sevilla es una plaza principal, porque «es una de las ciudades turísticas más importantes ya no de España, sino de toda la Península Ibérica», considera el empresario, tras asegurar que « hay quien la compara con Oporto, que ahora está muy de moda , pero Sevilla la supera en historia y en riqueza arquitectónica y patrimonial». Otra de las motivaciones que admite para abrir en la capital andaluza antes que en otros destinos costeros es que su abuelo era sevillano y «eso hace que le tenga un cariño muy especial», asegura.

Los nuevos proyectos que se desarrollarán junto con el hostel de Tetuán estarán situados en la Gran Vía de Madrid, la avenida da Liberdade en Lisboa, la plaza del Marqués del Vado en Málaga, la playa de la Concha en San Sebastián, la gran vía de Colón en Granada y el Mercado de Bolhao en Oporto.

El negocio de Room007 refuerza la oferta turística en el entorno, donde se construye un hotel de cinco estrellas de la cadena Radisson en la plaza de la Magdalena y Epicentro , el alojamiento de una estrella que se levantó en la calle Sierpes, donde hay también varios edificios de apartamentos turísticos.

En los últimos años el sector ha iniciado una expansión sólo comparable a la de principios de los noventa para la Exposición Universal. La ciudad cuenta actualmente con 31.567 camas hoteleras, repartidas en 381 negocios , según el INE. La mayor parte de la planta es de cuatro y cinco estrellas tras los nuevos proyectos que se han puesto en servicios en los últimos años, la mayoría de ellos en el Casco Histórico.

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