TURISMO
¿Conoces los nuevos hoteles que llegan a la ciudad de Sevilla?
El aluvión turístico ha disparado la construcción de hoteles en el Casco Histórico y su entorno
El espectacular incremento en los tres últimos años del número de turistas que llegan a Sevilla capital , un registro que supera plusmarcas una vez tras otra, ha provocado la lógica expansión de empresas del sector. Uno de los ámbitos donde más se ha notado el boom de visitantes es el hotelero , que atraviesa una explosión casi similar a la disfrutada con motivo de la Expo 92 hace veinticinco años.
Los establecimientos de la capital andaluza capearon la crisis desde 2007 a base de rebaja de precios de habitaciones y pérdida de rentabilidad, y ya con la lenta recuperación y el fuerte crecimiento de las visitas a la ciudad las noticias sobre nuevas aperturas de hoteles se han venido encadenando en estos meses. Tanto de pequeña escala a establecimientos de corte más exclusivo, grandes proyectos o alguno que aún da simplemente sus primeros pasos.
En global, una decena de hoteles para afianzar la buena y pujante posición de la capital andaluza en este segmento.
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Mercer Sevilla en Castelar
Uno de esos proyectos ya ha abierto, de hecho, sus puertas. Este pasado verano se inauguró en pleno centro el Mercer Sevilla , aunque no se trata de uno más sino de un cinco estrellas «gran lujo», toda una delicatessen en la zona más monumental. Mercer, todo un icono de la hotelería de lujo contemporánea en Barcelona, se asienta así en el barrio del Arenal .
Ubicado en la Casa Palacio Castelar, palacete del siglo XIX en la calle del mismo nombre, este hotel cuenta sólo con una docena de habitaciones , un restaurante y un cocktail-bar asesorado por el célebre barman Diego Cabrera. El hotel ha respetado escrupulosamente la base original y se estructura en torno al patio. En él se ha colocado una fuente, elemento decorativo tradicional en la cultura mudéjar, como contrapunto a los muebles de lujo.
Las doce habitaciones son de auténtico lujo y están distribuidas en dos plantas. Las de la antigua zona noble de la Casa Palacio Castelar cuentan con techos de 4,5 metros de altura y todas con suelos de madera de roble y mobiliario de lujo. La gastronomía es otro de los pilares del nuevo hotel, que alberga un exclusivo restaurante para 20 comensales de moderno diseño. Entre los servicios destacan también una terraza con piscina, solárium y servicio de bar en la azotea con vistas a los tejados del Centro de Sevilla.
2
Eurostarts Sevilla en la Cartuja
Además del flamante Mercer, varios proyectos más están tomando cuerpo en mayor o menor medida. Alguno de ellos ya está lanzado, como el del hotel de cinco estrellas que Hotusa abrió definitivamente hace varias semanas en las trece plantas superiores de la Torre Sevilla , en la Cartuja, propiedad de La Caixa: el Eurostarts Sevilla .
Con 318 plazas distribuidas en 159 habitaciones todas ellas exteriores y con vistas a la ciudad, y se ubicará entre las plantas 25 y 37 del edificio, ocupando 17.000 metros cuadrados del rascacielos. Este remate del edificio, en todos los sentidos, cuenta con un balneario en la planta 35. La inversión se eleva a 6,1 millones de euros.
La Junta de Andalucía accedió finalmente a cambiar la normativa que hasta ahora exigía una escalera de usuarios independiente y ventilación exterior en todas las habitaciones para poder construir un hotel de cinco estrellas. Entretanto, Caixabank sigue buscando empresas que se instalen en sus oficinas, aunque ya es apenas el 20% del espacio del rascacielos el que queda libre.
Mas información en este enlace .
3
En Molviedro, de Cajasol
Vinculado a este grupo de inversiones de entidades financieras, Cajasol está comenzando a sacarle jugo a su patrimonio inmobiliario y ha previsto construir un hotel de lujo en su edificio de la Plaza de Molviedro, en la antigua sede del Instituto de Estudios El Monte y la Escuela de Hostelería .
Sería un establecimiento de lujo de unas 90 habitaciones que quedaría en propiedad de Cajasol y será explotado por un operador especializado con un contrato a veinte años. La entidad está realizando un concurso privado, al que se ha presentado una decena de cadenas hoteleras , y entregará la gestión al que ofrezca las mejores condiciones económicas. Este proceso está todavía abierto.
La noticia original sobre el hotel, aquí .
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Kivir, en el Paseo de Colón
Por otro lado, la familia Martínez Fonseca —propietaria del hotel Bécquer, en Reyes Católicos—, está reformando el antiguo hostal Colón, edificio de los números 3 y 4 del Paseo de Colón que luego acogió en sus bajos el restaurante La Dorada, para construir un «hotel boutique» de cuatro estrellas y 31 habitaciones que va a llamarse Kivir , con vistas precisamente al Guadalquivir y al puente de Triana.
Esas obras de reforma deben estar concluidas en el primer trimestre del año que viene, cuando se prevé abrir al público el establecimiento tras una inversión de casi 10 millones de euros.
Más información en este enlace .
5
En Reyes Católicos
Sin salir de la zona, la Real Maestranza de Caballería , propietaria del edificio que hay en el número 23 de la avenida de Reyes Católicos, ha alquilado el mismo a un grupo de inversores que hará un pequeño hotel de lujo aprovechando el empuje de este barrio, de enorme tránsito de turistas. La institución maestrante llegó a un acuerdo con los hermanos Cebolla (propietarios de pubs como el O’Clock y El Gallo Negro y concesionarios de terrazas como las del pabellón de Chile y los jardines del Líbano) y con Óscar Vega (el promotor de las discotecas Dadá y Antique) para que asuman el arrendamiento del edificio y acometan la inversión necesaria para transformarlo en hotel, que buscará el perfil de turista extranjero joven que tanto abunda por esa zona.
Dado el enclave en el que se ubica, uno de los objetivos es que el diseño interior del establecimiento sea muy singular.
Más datos sobre el proyecto en la hemeroteca de ABC .
6
Un hotel junto a Las Setas
La Gerencia de Urbanismo, por otro lado, concedió ya la licencia de obras para reformar el ruinoso edificio de los números 5 y 6 de la plaza de la Encarnación , en la embocadura de la calle Regina, donde llegó a haber hasta okupas, para que se construya allí un establecimiento hotelero al calor de la afluencia turística de las Setas.
Lo explotará la empresa Las Tinajuelas, de la familia sevillana Campos Peña , que resultó adjudicataria de la concesión municipal para 30 años. Y muy cerca de Metropol-Parasol, en los antiguos almacenes de Vilima , el Ayuntamiento estudia ya la viabilidad de un proyecto presentado por los propietarios del inmueble para construir un hotel de cuatro estrellas con una terraza bar en el ático, que está a la espera de que salga adelante la modificación de la normativa urbanística promovida por el gobierno municipal que permita reformas en esas plantas de arriba, hasta ahora prohibidas al tratarse de plantas fuera de ordenación.
7
El Duque con Trajano
Otras de las últimas iniciativas en este sector hotelero viene de la mano del grupo vasco Zicotz (controlado por Roberto Larrañaga, presidente de la patronal vasca Confebask). Esta firma ha comprado al Puerto de Sevilla el edificio Sponsor (en la esquina de Bueno Monreal con la avenida de Las Razas) y pretende intercambiarlo por la sede provincial de CC.OO. en la Plaza del Duque —se accede por el número 1 de la calle Trajano— para hacer allí un establecimiento muy cerca del epicentro turístico y también de la Alameda de Hércules.
Compartirá la manzana con otro hotel, el América , propiedad de la familia Zapata, que tiene tres estrellas y unas cien habitaciones. En esta misma plaza también está el hotel Derby (propiedad igualmente de los Zapata).
Más datos sobre el hotel, aquí .
8
Hostel de lujo en plena Avenida
En el antiguo Banco de Andalucía -que pasó a ser propiedad del Banco Popular- de la Avenida de la Constitución se construye un hotel de cuatro estrellas tras vender la entidad financiera el edificio a un inversor privado y al fondo de inversión Drago Capital. Éstos han comenzado ya a construir un hostel de lujo de 101 habitaciones de 25 metros cuadrados cada una, obra en la que invertirá cuatro millones de euros, si bien esperan también la variación de la normativa urbanística para poder hacer reformas en las plantas altas, que están «fuera de ordenación» a tenor del actual PGOU, que limita a cinco el número de plantas en el casco Histórico.
Más info, aquí .
9
Junto al mismo Alcázar
En el mismo corazón turístico sevillano, por otro lado, esta misma semana abrió sus puertas el hotel Legado Alcázar , que ubicado en el entorno de los Reales Alcázares (en el 18 de la calle Mariana de Pineda), muestra importantes tesoros patrimoniales, que lo convierten en un punto de referencia para viajeros.
Se trata del único hotel de la ciudad con algunas habitaciones con vistas directas a los jardines del Alcázar. En su interior se pueden encontrar varios espacios con restos arqueológicos de época almohade, bajomedieval y contemporánea, y se ha rescatado en su rehabilitación elementos como la muralla que limita con el palacio real medieval, cimentaciones, canalizaciones, cerámicas, botijos y solería de siglos pasados, en un enclave único junto al Archivo de Indias, la Catedral y la Giralda.
Posee 18 habitaciones individualmente decoradas con estilo art decó y una capacidad de 34 personas alojadas distribuidas en dos plantas, además de dos patios interiores.
Más datos, en este enlace .
10
Montalván y Antares
En Triana, por otro lado, desde este verano ya hay licencia municipal para que la antigua fábrica de cerámica Montalván , en la calle Alfarería, se transforme en un hotel de 21 habitaciones donde se conserve buena parte de las piezas que siguen allí almacenadas. Y algo más lejos del centro, en Antares , la Cámara de Comercio, que gestiona este club, ha llegado a un acuerdo de venta por 7,5 millones de una parte del edificio a la familia Rivero para construir un hotel de unas cien habitaciones.
Más información, en este artículo y en este otro .
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