Las viviendas turísticas superan ya en un 35% a hoteles y apartamentos en Sevilla

En total, son casi 10.000 las casas, concretamente 9.322, que se han dado de alta destinadas al alquiler a turistas, una cifra sin parangón si se tiene en cuenta los registros de los últimos meses. Desde que se tiene registro, en mayo de 2016, la evolución sólo se puede calificar como mayúscula si se tiene en cuenta que la cifra de entonces era de sólo 256 viviendas y 1.199 plazas.

Actualmente, a fecha de septiembre de 2023, el número de habitaciones es de 19.552 (46.826 plazas), y todo hace indicar que el crecimiento seguirá siendo importante, sobre todo, en zonas menos concurridas, ya algo lejanas al Centro de Sevilla, con personas que se han informado de cómo y qué plazo tienen para dar de alta su casa como vivienda turística. Incluso, en algunos pueblos de la provincia sevillana ha habido una incursión importante a este tipo de comercio en los últimos meses. Los datos también son llamativos por su crecimiento con 6.088 camas en Sevilla provincia en algo más de mil casas.

Por contra, y en cuanto a plazas hoteleras, el número se sigue manteniendo prácticamente desde hace ya unos años. En este sentido, el presidente de la Asociación de Hoteles de Sevilla y Provincia, Manuel Cornax, cifró «en torno a los 30.000» las camas disponibles. «Desde la pandemia habrá habido un aumento de 900 plazas, una cifra prácticamente irrelevante para un total de unas 30.000 que tenemos entre hoteles y apartamentos. Lo de las viviendas con fines turísticos y su crecimiento es otra cuestión», señaló.

Fuentes del Ayuntamiento explicaron a este periódico que en el marco normativo actual, el gobierno municipal no puede limitar ni suspender a día de hoy el otorgamiento de nuevas licencias de Viviendas con Fines Turísticos o apartamentos turísticos que respeten el marco normativo autonómico actual. Es decir, y según las mismas fuentes, no otorgar esas licencias que cumplen la legislación autonómica básica y municipal podría constituir un delito de prevaricación. «Sí se está ya trabajando internamente y con la Junta de Andalucía, para generar un marco normativo coordinado (y sin conflictos en los juzgados) que permita implantar de forma efectiva, en zonas sobresaturadas como el barrio de Santa Cruz, las limitaciones específicas que habilita el nuevo proyecto de normativa autonómica», se especificó desde el Ayuntamiento. Igualmente «se han iniciado los contactos para poder abordar coordinadamente, en cuanto se apruebe la normativa autonómica básica, los instrumentos técnicos (urbanísticos en su caso) que permitan al nuevo gobierno proponer limitar o en su caso suspender las nuevas autorizaciones de establecimientos turísticos en zonas que justifiquen su saturación por razones de interés general.