Pese a las cada vez más agresivas rebajas que tanto los bancos y cajas como las promotoras aplican a sus activos inmobiliarios, Caixa Catalunya advirtió ayer de que los descuentos han llegado a su fin aunque, de momento, sólo en las grandes capitales.

Según el último informe sobre el sector elaborado por el servicio de estudios de la caja, las zonas que registran mayor demanda de vivienda como Madrid y Barcelona no experimentarán nuevas caídas de precios como consecuencia de que el mercado residencial de ambas regiones ya se ha ajustado a la oferta.

Las ofertas, en Murcia

El resto de las localidades del país, no obstante, aún tiene exceso de viviendas en venta por lo que Caixa Catalunya sí atisba caídas de precios sobre todo en las zonas costeras y, en concreto, en Murcia.

En cuanto a la estabilización de esta actividad, el director de la división inmobiliaria de Caixa Catalunya, Eduard Mendiluce, calculó que el sector aún necesitará de alrededor de cinco años para colocar en el mercado el excedente de viviendas en cartera. De momento, para 2010 este directivo calculó que existirán entre 639.000 y un millón de inmuebles pendientes de venta.

Por su parte, el presidente de grupo de la patronal de las grandes inmobiliarias (G-14), Pedro Pérez, consideró ayer que «el sector ya está tocando fondo», aunque aún consideró prematuro hablar de «recuperación».