Turismo
Los dueños de pisos turísticos de Córdoba ven sobreoferta y piden una regulación
Crean una nueva asociación y aseguran que el 50% de los inmuebles no son rentables
El número de pisos turísticos se dispara en Córdoba un 29% en el último año
Los propietarios de Viviendas con Fines Turísticos (VFT) de Córdoba han constituido una asociación para defender sus intereses, ofrecer servicios conjuntos a sus miembros y luchar contra el intrusismo en el sector. Su presidenta, Matilde de La-Hoz Castanys, ha explicado que una de sus primeras peticiones es pedir «una regulación» que fije el número máximo de turistas de las ciudades para adecuar a ellos el número de plazas.
En la presentación de la Asociación de Viviendas y Alojamientos Turísticos de Córdoba (Avacor), Matilde de La-Hoz, ha asegurado que hay unas 2.200 licencias para viviendas turísticas concedidas, casi siempre en el Casco Histórico de Córdoba. Para la asociación, hay una «soberoferta», es decir, llega al mercado más de lo que se demanda.
Mercedes Romero: «La polémica de las viviendas turísticas está magnificada»
Lleva más de treinta años en primera línea de la administración de fincas, cuyo Colegio preside desde hace una década
Eso repercute en los precios, que han bajado, ya que entre los hoteles y lo que tienen las viviendas turísticas, que son aquellas, distintas de los bloques de apartamentos, que están en una comunidad de propietarios, llega al mercado más de lo que se puede absorber.
La conclusión, según la presidenta, es que el 50 % de las Viviendas con Fines Turísticos de Córdoba no llega a la rentabilidad. «Ahora en mayo hay un nivel de ocupación muy bueno, pero es un mes al año», ha admitido.
¿Por qué continúan abiertas, entonces? Pues sobre todo porque las leyes de alquiler para fincas urbanas ofrecen unas condiciones de «inseguridad jurídica» que hacen que resulte más fiable para los dueños la opción del arrendamiento turístico.
Carga turística
La solución puede estar en comenzar a «regular el turismo, que es una necesidad que nadie puede discutir», sobre todo para proteger el patrimonio. De ahí se debe llegar a un número máximo de turistas y por lo tanto también a un ajuste de las plazas hoteleras y de alojamientos, «en función de la carga turística» que se pueda soportar.
La asociación nace de una comunidad de anfitriones de AirBNB, es decir, de propietarios que alquilaban sus inmuebles con fines turísticos a través de esta plataforma, una de las más populares de internet. A partir de ahí se buscará que se afilien propietarios del resto de la provincia.
Se englobaría además a complejos de viviendas y casas rurales, con mucha demanda sobre todo en la provincia, pero también se lucharía contra el intrusismo, porque se ha detectado, en Córdoba y en muchos lugares, que hay quienes ofrecen su vivienda sin la correspondiente licencia para ello.
Esta funcionalidad es sólo para suscriptores
Suscribete
Esta funcionalidad es sólo para suscriptores
Suscribete