Economía

El centro de ocio El Tablero de Córdoba tendrá un nuevo aspecto tras su primera reforma

Pedirá licencia en un mes para cambiar la fachada, nuevas terrazas climatizadas y una gran plaza en el parking exterior

La economía de Córdoba retoma el pulso gracias al consumo y el freno del Covid

Infografía que muestra el futuro aspecto de El Tablero ABC

03/04/2022
Actualizado 04/04/2022 a las 20:27h.

La compañía Mk2 Real Estate se dispone a acometer una importante reforma en el centro de ocio El Tablero , del que es propietaria desde noviembre de 2019. Según informa LAP Retail, firma gestora de estas instalaciones, se trata de la primera remodelación que se realizará en este complejo de entretenimiento que se abrió en 2005.

Desde dicha empresa, se indicó que se solicitará licencia «en el plazo de tres o cuatro semanas» y está previsto que las obras , que darán un aspecto completamente renovado a El Tablero, estén concluidas para «final del presente ejercicio». LAP Retail ha elegido para este proyecto al estudio de arquitectura Buró 4.

Lo ha seleccionado, por un lado, por el «planteamiento que ha hecho de dotar a este centro de una imagen innovadora inspirada en la geometría triangular de un tablero de backgammon ». Dicha imagen será la que presida el radical cambio de su fachada, tal y como se puede apreciar en las infografías que acompañan a esta información.

El otro motivo para escoger a ese gabinete ha estado en las soluciones que ha presentado para la adaptación de estas instalaciones a las altas temperaturas de Córdoba, respetando los criterios de sostenibilidad. Este estudio de arquitectura, detalla la información facilitada por la compañía gestora de El Tablero, propone toldos, vegetación o un nuevo diseño de terrazas para que los locales puedan hacer que «la experiencia del cliente sea óptima».

Las nuevas terrazas del centro estarán compuestas por una estructura acristalada y contarán con parasoles y toldos

En el caso de las terrazas estarán compuestas por una estructura modular vertical acristalada. Tendrán un sistema de apertura y cierre de corredera que permita la climatización total del espacio. Estarán recubiertas con una piel exterior textil que reflejará la nueva imagen del centro, contando con parasoles y toldos.

La explanada de acceso, según las infografías del proyecto, también cambiará. La documentación facilitada indica que elementos como los veladores, las lonas, los parasoles y la vegetación natural configurarán el citado espacio como una plaza que se constituye en «agradable lugar de espera o para pequeños eventos».

La gestora de este centro de ocio explica que los trabajos de reforma se realizarán sin paralizar la actividad de este complejo, de forma que «los operadores puedan seguir dando servicio a los clientes con la mayor normalidad posible».

Aspecto que tendrá el centro de ocio El Tablero ABC

A esta remodelación se le sumará, añaden desde de la gestora, «un cambio de la oferta de ocio y restauración , apostando por marcas nacionales e internacionales».

Este espacio dedicado al entretenimiento acoge actualmente el supermercado Supercor, de El Corte Inglés ; Salimi Kebab; los restaurantes Confucio Wok y Foster's Hollywood ; Ocio21 (un pub) y los cines Cinesur.

El complejo cuenta con 7.155 metros cuadrado s de superficie bruta alquilable. La compañía gestora del centro indica que tienen 814 metros cuadrados disponibles.

En la documentación del proyecto se apunta que la «locomotora» de El Tablero son sus quince salas de cine, pertenecientes a Mk2 (firma gala incluida en el grupo de los propietarios de este espacio). LAP Retail señala que es el complejo exhibidor con mayor número de salas y capacidad para espectadores de Córdoba.

Recuerda que sus 15 salas de proyección suman 2.653 asientos , cifras superiores a las de los otros cines: Axion (última apertura de un negocio de este tipo en nuestra urbe en 2021), que tiene 10 salas y 1.280 butacas, y Guadalquivir Cinemas (10 y 1.653).

Recreación del futuro aspecto del centro de ocio El Tablero ABC

Entre las fortalezas de El Tablero, además, su firma gestora destaca el hecho de que es «el único centro comercial de la ciudad especializado en ocio». Añade, como otro punto fuerte, que se encuentra situado en una zona de «alto nivel adquisitivo» y que se trata de un área «con una expansión residencial importante». Esta última es una alusión a la Arruzafilla , enclave situado en frente y donde se está concentrando la promoción de vivienda nueva.

Ronda y parques

De hecho, en 2020, según los datos del Ayuntamiento de la capital, fue uno de los pocos barrios de la ciudad -sólo lo lograron 13 de 72- que consiguió anotarse un aumento interanual de su población . Su crecimiento fue del 2,4% y contabiliza, según el último indicador disponible, 8.279 habitantes.

LAP Retail incluso mira a un horizonte cercano en el tiempo para resaltar potencialidades venideras para este centro de ocio. Recoge la información facilitada sobre la remodelación que la Junta ya tiene en cartera las obras de la primera fase de la Ronda Norte , que irá de la glorieta Académica García Moreno a la de Carrefour Sierra y supondrá una transformación total de la avenida de la Arruzafilla.

La Consejería de Fomento espera comenzar los trabajos en 2023 y se prevé que duren unos 20 meses . Esta infraestructura viaria, resalta la compañía gestora de estas instalaciones, será «un plus para la mejora del tráfico y los accesos al centro». En materia de movilidad, hay que recordar que dicho centro tiene 260 plazas de aparcamiento en superficie y 431 en subterráneo.

LAP Retail incide en que el Ayuntamiento acometerá el parque de la Arruzafilla, de 96.922 metros cuadrados (estará frente a la fachada del edificio). Acaba de contratar trabajos para la redacción de este proyecto.

LAP Retail afirma que a la reforma se le sumará «un cambio de la oferta de ocio y restauración» con marcas nacionales e internacionales

Por último, añade que el Consistorio está sometiendo a una reforma a la zona verde y el circuito de El Tablero (es una profunda remodelación , dotada con 812.000 euros de presupuesto y que terminará en junio). Con todo ello, finaliza la empresa gestora del centro, el barrio de El Tablero será no sólo un pulmón verde, sino «el área más completa de la ciudad para el ocio y el esparcimiento».

Este complejo dedicado al entretenimiento acaba de cumplir 17 años. Se inauguró en marzo de 2005. Fue un proyecto del Grupo Sánchez Ramade , que entonces era el principal conglomerado empresarial de Córdoba y que resultó aniquilado en la crisis económica que se desató en 2008.