El Despacho Graíño Legal, con oficina en Sevilla, consigue una nueva sentencia estimatoria y continúa recuperando el dinero de afectados por la compra de viviendas sobre plano. La última sentencia es del 20 de enero de 2020, por la cual el Juzgado de Primera Instancia número 2 de Dos Hermanas ha condenado a Liberbank a pagar a un matrimonio residente de dicha localidad sevillana una cantidad de 116.852 euros. Con una sólida trayectoria y presencia en varias ciudades españolas (Sevilla, Oviedo y Madrid) Graíño Legal es un Despacho de Derecho Mercantil que cuenta con un departamento especializado en la recuperación del dinero anticipado por los compradores de viviendas sobre plano.
Según nos informa el director de la oficina de Sevilla, Javier Rodríguez-Varo, «cualquier persona que haya comprado su casa sobre plano no debe dar por perdido su dinero, ya que existe un camino para reclamar al banco su devolución. Además, el hecho de que los afectados hayan denunciado previamente a la promotora es intrascendente, ya que esta es una acción diferente», explica Rodríguez-Varo.
Y todo ello gracias a una sentencia dictada por el Tribunal Supremo el 21 de diciembre de 2015, que está obligando a los bancos a devolver el dinero adelantado por clientes a promotoras o cooperativas para la compra de viviendas sobre plano.
Graíño Legal ya ha iniciado numerosos procedimientos judiciales contra diferentes entidades bancarias reclamando el dinero de sus clientes, con total éxito, recuperando todo lo entregado, más los intereses. Esta última Sentencia viene precedida de otras muchas de los Juzgados de toda España: Sevilla (la más reciente de fecha 25 de abril de 2019, por la que se condena a la entidad demandada al pago de 25.500 euros de principal, más intereses); Alicante (de fecha 10 de diciembre de 2019, condenando a Ibercaja a pagar al comprador la cantidad de 55.266,43 euros); Barcelona (de 9 de septiembre de 2019, por la que se condena a Caixabank al pago de 30.923,02 euros más intereses), León, Asturias, etc.
El abogado Javier Rodríguez-Varo
Pero ¿por qué recae la responsabilidad en los bancos? El letrado sevillano Javier Rodríguez-Varo explica que «la sentencia del Tribunal Supremo sienta jurisprudencia al considerar que las entidades bancarias son responsables por el total de las cantidades anticipadas e ingresadas por los compradores en la entidad, siempre que hayan admitido ingresos de dichos compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía».
«La mayor parte de los afectados no son conscientes de que pueden recuperar su dinero; realizaron su compra en los años 2005, 2006, 2007, etc., y lo dan por perdido. De hecho, nos cuesta convencerles de la posibilidad real que tienen de recuperarlo», informa Rodríguez-Varo. Y añade que «por este motivo, en Graíño Legal les estudiamos su caso sin coste ni compromiso alguno».
Dicha posibilidad real de recuperarlo está cercana a su fin para aquellos afectados que formalizaron sus contratos de compraventa entre el 7 de octubre de 2005 y el 7 de octubre de 2015. Efectivamente, señala el letrado sevillano que «la mayor parte de los afectados firmaron sus contratos durante la crisis, incluso antes, y para todos ellos, el plazo para reclamar a las entidades bancarias prescribe el 7 de octubre de 2020». Por lo tanto, desde Graiño Legal se hace un llamamiento a todos los afectados por esta situación para que no den por perdido su dinero y se pueda comprobar antes de dicha fecha si pueden reclamar su dinero y recuperarlo, como están haciendo otros muchos por toda España.
La clave: la especialización
En Graíño Legal apuestan por la especialización frente a la generalización. De esta manera han conseguido una sólida cartera de clientes a nivel nacional e internacional que confían en la seriedad y en el saber hacer de Graíño Legal.
Su equipo de profesionales está formado por expertos en Derecho Procesal (judicial y arbitraje) y Mercantil, con amplio bagaje profesional y formación continuada. Asimismo, sus profesionales son especialistas en Derecho Concursal, habiendo sido designados Administradores Concursales por toda la geografía nacional.
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