La crisis del coronavirus ha hecho que miremos de forma diferente nuestro hogar. El confinamiento ha permitido que detectemos los puntos débiles del espacio que habitamos. «Este hecho ha provocado que las preferencias del comprador de vivienda se hayan modificado. En este sentido, hemos percibido como las búsquedas tienen mucho más en cuenta filtros como la existencia de jardín o terraza», afirman desde pisos.com.
«A la extraordinaria relevancia que han cobrado las estancias que conectan con el exterior, se le suma el tirón de las zonas comunes, que han tomado un fuerte impulso, desde piscinas hasta zonas infantiles. Igualmente, tener que hacer vida en casa debido a las restricciones ha disparado la necesidad de contar con más metros cuadrados, lo que ha empujado a la demanda a pedir más habitaciones», añaden.
La vivienda es un activo con una rentabilidad atractiva
La remontada que han experimentado tanto las compraventas como las hipotecas en 2021 ha demostrado que el interés por la vivienda sigue intacto. «La apuesta por este activo es una inversión a largo plazo, dado que la plusvalía que se obtiene al venderlo de nuevo resulta muy interesante. Del mismo modo, el ahorro de los españoles favorece que los pequeños inversores tengan el residencial destinado al alquiler en su punto de mira», indican desde este portal inmobiliario.
«Gracias a la confianza que han depositado en la web los profesionales del sector, tanto compradores como inquilinos tienen disponibles a un solo clic la que podría ser su próxima casa. La innovación tecnológica hace posible que ambas partes entren en contacto, se concierten visitas comerciales a través de múltiples canales de comunicación y se cierren transacciones de forma ágil, rápida y sencilla», señalan.
Sevilla es la séptima capital española más cara en alquiler
Según el último informe de venta de pisos.com, correspondiente a febrero de 2022, la vivienda en la provincia de Sevilla tuvo un precio medio de 1.403 euros por metro cuadrado, siendo la tercera provincia más cara de Andalucía, sólo por detrás de Málaga (2.280 €/m²) y Cádiz (1.489 €/m²).
La cifra registrada supuso una caída mensual del -0,12% y una subida interanual del 0,93%. Por su parte, la capital de Sevilla registró una subida del 0,28% frente a enero de 2022. Interanualmente, se revalorizó un 1,58%. Con un precio medio de 2.004 euros por metro cuadrado, fue la décimo quinta capital española más costosa.
En cuanto al alquiler, el informe de febrero de pisos.com confirma que la provincia de Sevilla tuvo un precio de 6,82 euros por metro cuadrado, siendo la tercera provincia más cara para los inquilinos andaluces, por detrás de Málaga (9 €/m²) y Cádiz (7,68 €/m²).
La provincia sevillana registró una subida frente a enero de 2021 del 2,95%, mientras que, en la comparativa respecto a febrero de 2021, se ajustó un -3,46%. En cuanto a Sevilla capital, el precio por metro cuadrado en alquiler se situó en los 10,59 euros en el segundo mes del año, siendo la séptima capital española más cara. Por otro lado, registró una bajada mensual del -2,64% y un repunte interanual del 0,05%.