Caralca, la conocida promotora inmobiliaria andaluza, ha terminado el año 2023 con grandes logros y proyectos emocionantes en marcha. Este año ha sido muy especial ya que la empresa ha celebrado su 5º aniversario, marcando así un hito importante en su trayectoria. Apalancada en los más de 50 años de experiencia del Grupo Visasur, durante estos 5 años, Caralca ha consolidado su posición como una de las principales promotoras inmobiliarias en Andalucía. Hablamos con Rafael Miranda, director general de Caralca, para hacer un balance del pasado año.
Durante 2023, Caralca ha establecido una asociación estratégica con Urbanitae, una plataforma de financiación colaborativa, para el desarrollo de la primera fase de Alcaidesa Homes, un ambicioso proyecto de 289 viviendas exclusivas en La Alcaidesa, Cádiz. Recientemente, se han puesto en comercialización las primeras 89 viviendas que conforman la mencionada fase inicial. Rafael señala que «esta asociación nos brinda una oportunidad única para ofrecer a nuestros clientes opciones de viviendas de lujo en una ubicación privilegiada». Esta colaboración destaca el compromiso de Caralca por la innovación en la financiación de proyectos inmobiliarios y su enfoque en la creación de residenciales sostenibles y de alta calidad.
[FOTO: Alcaidesa Homes, promoción de viviendas en La Alcaidesa, Cádiz]
Además, Caralca también ha logrado una alianza con la reconocida Universidad Loyola para desarrollar una residencia de estudiantes asociada a su campus universitario y a escasos metros del mismo. Este proyecto, que abrirá sus puertas de cara al próximo curso 2024-2025, tendrá capacidad para más de 500 estudiantes, respondiendo así a la demanda que el campus genera. «Estamos encantados de colaborar con la Universidad Loyola para proporcionar a sus estudiantes una fantástica experiencia mientras cursan sus estudios», afirma Rafael.
También se han realizado varias adquisiciones de suelo que vienen a incrementar su cartera de futuras promociones. Además, se ha efectuado la entrega de las viviendas de dos de sus promociones. En primer lugar, Residencial Vega del Rey en Camas, con un total de 65 viviendas, y, por otro lado, el proyecto Novo Florida en Huelva, con 60 viviendas. En 2024 tienen prevista la entrega de más de 200 viviendas de otras 4 promociones y el lanzamiento e inicio de obras de 6 promociones que tienen en cartera.
[FOTO: Las Terrazas del Prado, promoción de viviendas en Gines, Sevilla]
En este sentido, Caralca ofrece servicios de gestión inmobiliaria tanto a inversores únicos como a pequeños inversores dentro de un pull de propiedad. Su modelo de negocio se centra en identificar oportunidades de inversión rentables en el sector inmobiliario y proporcionar a los inversores un acceso fácil y seguro a dichas oportunidades. «Somos el socio idóneo para desarrollar y rentabilizar cualquier tipo de inversión inmobiliaria, en Caralca nos alineamos con los objetivos de nuestros socios inversores para gestionar y rentabilizar la inversión», destaca.
[FOTO Rafael Miranda, Director General de Caralca]
En cuanto al panorama local, Caralca ha sido un participante destacado en Sevilla City One, Metrópolis del Sur, una iniciativa impulsada por algunas de las promotoras más importantes a nivel nacional. Este evento ha tenido una gran repercusión en todos los sectores y ámbitos de la población, incluyendo la administración pública, al promover el desarrollo sostenible y la mejora de la calidad de vida en la ciudad de Sevilla y su metrópolis. «Es emocionante ver cómo las promotoras se unen para mejorar el posicionamiento de nuestra ciudad. Estamos orgullosos de ser parte de esta iniciativa y de contribuir al desarrollo sostenible de Sevilla», comenta Rafael sobre esta iniciativa.
Además de estos éxitos, Rafael también compartió una serie de datos sobre el volumen de negocio de Caralca. La promotora cuenta con 17 proyectos residenciales en Andalucía, que incluyen más de 1.800 viviendas. Además, la residencia de estudiantes mencionada anteriormente cuenta con más de 500 habitaciones. Caralca también está involucrada en proyectos hoteleros, con más de 250 habitaciones en desarrollo. Además, la empresa está gestionando más de 75.000 metros cuadrados de suelos terciarios. Estos números suman un volumen de negocio de más de 476 millones de euros. A pesar de estos logros, Rafael Miranda mencionó que Caralca continúa en búsqueda de financiación para seguir expandiendo y diversificando su cartera de proyectos
En resumen, el año 2023 ha sido un año exitoso para Caralca. La empresa ha celebrado su 5º aniversario con entregas de viviendas en el Residencial Vega del Rey y Novo Florida. Además, ha establecido asociaciones estratégicas con la Universidad Loyola y Urbanitae, abriéndose nuevas oportunidades de crecimiento. No podemos olvidar su participación en Sevilla City One, un evento que ha dejado una huella positiva en la ciudad. Con un volumen de negocio en crecimiento y un enfoque en la búsqueda de financiación alternativa, Caralca demuestra su compromiso continuo con la excelencia en el sector inmobiliario.
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