Como promotora inmobiliaria nacida en Andalucía, Caralca ve la necesidad de impulsar el desarrollo urbanístico para atender las demandas de inversión y posicionar la región como destino prime de la inversión nacional e internacional. Por ejemplo, solo en Sevilla, la proyección de crecimiento podría alcanzar una inversión de hasta 5.500 millones de euros, de los que casi 700 millones se vinculan a la transformación urbana. De esta forma, se atraerán inversores interesados en los procesos de promoción inmobiliaria.
Caralca afirma que Andalucía ya es un gran destino de inversión y su futuro aún promete más. Como uno de los líderes en el mercado de gestión de la promoción inmobiliaria en Andalucía, Caralca apuesta fuertemente por ella.
Por ello, presentan su modelo de negocio: «en los últimos años han conseguido atraer tanto inversión nacional como internacional (Egipto, Bélgica, etc). Además de sus 17 proyectos residenciales (1.800 viviendas), actualmente están desarrollando dos hoteles (250 habitaciones), una residencia de estudiantes (500 habitaciones) y suelos de uso terciario (75.000 m²). Todo esto hace un volumen de negocio de 476 millones de euros». Aún así, Rafael Miranda, su director general, afirma que Caralca continúa en búsqueda de inversión para seguir expandiendo su cartera de proyectos y ponen el foco en el alquiler como una oportunidad para ello.
«Como objetivo estratégico principal en el año 2024, en Caralca nos proponemos captar fondos para desarrollar una cartera de viviendas en alquiler en Andalucía», comenta Rafael Miranda, Director General de Caralca.
La promotora considera el mercado del alquiler de viviendas como una oportunidad presente y con mucho futuro. La innegable dificultad para acceder a la vivienda y la rotación en el mercado laboral de los jóvenes que aspiran a independizarse hacen del alquiler una opción atractiva. «Caralca tiene un amplio conocimiento del mercado en Andalucía para identificar las mejores oportunidades de desarrollo y estimar y atraer correctamente la demanda». Su presencia y conocimiento local suponen toda una ventaja competitiva para sus inversores, por ello ofrecen servicios de promoción y se diferencian por su cercanía y conocimiento de las administraciones públicas y del mercado local.
El plan de negocio es su hoja de ruta. «Tenemos el firme compromiso de rentabilizar las inversiones y llevarlas al éxito a través de una gestión profesional, alineándose con los objetivos de los inversores. Nuestra profesionalidad, seriedad y compromiso aportan valor a la inversión y la llevan a lo más alto. Caralca ha consolidado su posición como una de las principales promotoras inmobiliarias de Andalucía gracias a un equipo con una amplia experiencia en desarrollos inmobiliarios que permiten el más alto estándar de calidad en la gestión de cualquier tipo de activo. La experiencia de nuestro equipo facilita el éxito de todos los proyectos emprendidos», explica Rafael Miranda.
Asociaciones estratégicas
Gracias a su modelo de negocio, Caralca ha establecido asociaciones estratégicas muy importantes, abriéndose nuevas oportunidades de crecimiento y captación de inversores. Así, plataformas de financiación colaborativa como Urbanitae ya se han acogido a su modelo de negocio, pues han establecido una asociación estratégica para el desarrollo de la primera fase de Alcaidesa Homes, un ambicioso proyecto de 289 viviendas exclusivas en la costa de Cádiz que ha contribuido al reposicionamiento de La Alcaidesa.
«La última apuesta de varios players inmobiliarios está reposicionando La Alcaidesa como un destino de lujo, playa y golf», cuenta Rafael Miranda. Recientemente, se han puesto en comercialización las primeras 87 viviendas que conforman la mencionada fase inicial. Además. la reapertura de sus dos campos de golf, tras un rediseño, ha colocado a La Alcaidesa en el circuito de élite de golf en Europa. La próxima inauguración en la primavera de 2024 de un complejo hotelero Fairmont de cinco estrellas gran lujo y 51 villas también dará otra dimensión a La Alcaidesa.
De esta colaboración con Urbanitae destaca su «compromiso por la innovación en la financiación de proyectos inmobiliarios y su enfoque en la creación de residenciales sostenibles y de calidad. Caralca tiene en su ADN una alta vocación de servicio con el único fin de asegurar el retorno de la inversión y esperan un éxito total de esta alianza con Urbanitae».
La promotora continúa diversificando sus proyectos con la reciente adquisición de un complejo terciario ubicado en la Avenida Vía Apia para poner en marcha un hotel de 4 estrellas de la cadena AZZ y un centro de negocios, lo que supondrá la regeneración urbana de una zona que quedó estancada en la anterior crisis inmobiliaria.
Además de esta nueva adquisición, la empresa se encuentra gestionando el desarrollo urbano de un suelo de uso terciario en la calle Jerusalén, donde igualmente supondrá el desbloqueo de un suelo urbano en plena ciudad consolidada. Estas dos inversiones y la regeneración urbana correspondiente son ejemplos de desarrollo urbanístico sostenible y posicionan a Caralca con más de 75.000m² de proyectos terciarios y un volumen de negocio de 100 millones de euros de uso terciario en Sevilla.
Cabe destacar que Caralca es uno de los partners organizadores de Sevilla City One, ‘Metrópolis del Sur de Europa’, una iniciativa impulsada por algunas de las promotoras más importantes a nivel nacional y que tiene el objetivo de visibilizar las fortalezas de Sevilla para hacerla aún más atractiva para los inversores. Así, sus servicios inmobiliarios están totalmente alineados con los propósitos de la iniciativa.
Para más información:
Web: caralca.es
Email: comercial@caralca.es
Dirección física: C/ Luis Fuentes Bejarano 60, 5ª planta, 41020 Sevilla
Telf.: 954 25 35 18
Instagram: @caralca.es
Twitter: @caralca_es
Facebook: @Caralca.es
Otro enlace de interés: alcaidesahomes.es