SEVILLA
Drago Capital pone a la venta en Sevilla el hotel que construye en la sede del Banco de Andalucía
El fondo de inversión pide más de 40 millones de euros por el establecimiento hotelero «llave en mano»
En marzo de 2016, la plataforma de gestión e inversión inmobiliaria Drago Capital y un inversor privado compraron al Banco Popular la antigua sede del Banco de Andalucía en Sevilla por un precio cercano a los 25 millones de euros. E n ese edificio, Drago Capital inició la construcción de un hotel que explotará la cadena Marriot y que aún se encuentra en obras. Aunque Drago Capital lo niega, varias fuentes del sector consultadas por ABC han confirmado que el fondo ha puesto a la venta el hotel «llave en mano» por más de 40 millones de euros.
En diciembre de 2016, la Comisión de Patrimonio, dependiente de la Consejería de Cultura , autorizó esas obras de adecuación del antiguo edificio del Banco de Andalucía. El edificio, situado en el número 4 de la calle Fernández y González, esquina con la avenida de la Constitución, está rodeado de un espacio libre de uso público y edificios emblemáticos para la ciudad, como el Ayuntamiento, la antigua pastelería Filella o el Banco de España.
El inmueble tiene de 8.146 metros cuadrados sobre rasante distribuidos en sótano, planta baja, entreplanta y seis plantas de altura. El proyecto de adecuación del edificio, actualmente en obras y cubierto con una lona, incluye la adaptación como locales comerciales en la planta baja y la entreplanta, que ocupan 1.800 de los 8.146 metros cuadrados del edificio .
De «hostel» a hotel de lujo
En abril de 2016, Drago Capital informó que el edificio acogería un hotel con el concepto de «hostel» de lujo asequible, según el proyecto diseñado por el arquitecto Mario Ronquillo , que incluyó 101 habitaciones, dobles y múltiples, algunas con 25 metros cuadrados
Sin embargo, en diciembre de 2017 Drago anunció en su web que «junto con sus socios locales Atitlan, propietarios ambos del edificio de la antigua sede del Banco de Andalucía en Sevilla, han llegado a un acuerdo con AC Hotels para abrir un hotel de cuatro estrellas bajo la enseña Autograph, una de las marcas de lujo del grupo Marriott. Este nuevo hotel se situará en la Avenida de la Constitución, junto a la Plaza Nueva de Sevilla, una zona céntrica privilegiada en uno de los principales ejes comerciales de la ciudad andaluza.
Así pues, « AC Hostels by Marriott se hará cargo de la gestión del hotel, que ocupará 6 de las 8 plantas con las que cuenta el edificio. «El nuevo hotel Autograph tendrá 95 habitaciones con las mejores calidades y la mayoría con vistas únicas de Sevilla», según Drago, que anunció que la inauguración del establecimiento hotelero en 2018, algo que evidentemente no será posible, ya que el inmueble está inmerso en las obras de reforma. «El proyecto incluye una inversión total de 35 millones de euros y la creación de al menos 56 puestos de trabajo directo» , según el comunicado oficial.
Autograph Collection es una serie de hoteles boutique del grupo Marriott . En España Autograph cuenta con siete hoteles, tres ubicados en Madrid -el Hotel Santo Mauro, el Palacio del Retiro, así como el Casino y Hotel Circulo Gran Vía-, en Barcelona el Cotton House, en Granada el Palacio de Santa Paula, en Santiago de Compostela el Palacio del Carmen y en Lérida el AC Baqueira Ski Resort.
Inversores
Drago es una plataforma de inversión y gestión inmobiliaria que opera en España y Portugal desde 2001 y en Miami desde 2017. Desde sus inicios, ha cerrado operaciones por importe de más de 3.700 millones de euros de la mano de grandes inversores institucionales extranjeros y nacionales. En estos años, ha lanzado y gestionado 17 vehículos de inversión que engloban más de 1.990 inmuebles. Entre los activos adquiridos se encuentran edificios de oficinas, propiedades residenciales, locales comerciales, apartamentos turísticos y hoteles.
Por su parte, Atitlan es un grupo empresarial con presencia principalmente en España y Portugal. Desde su creación en 2005, Atitlan y sus empresas participadas han realizado inversiones por encima de 800 millones de euros. Entre sus socios figuran múltiples empresas familiares y fondos internacionales.
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