El Jardín de las Cigarreras de Sevilla abre el río a Los Remedios y tendrá una ‘playa’

El proyecto se retrasó por la aparición de una tubería de gas que atravesaba el solar y que obligó a desviarla antes de comenzar las excavaciones. Pero ya están a toda máquina. La fase 1 corresponde a la ejecución del aparcamiento subterráneo , aprovechando el desnivel desde la avenida de Adolfo Suárez hasta el río. Será rotatorio y tendrá una capacidad para 268 plazas . La intención es que en abril o mayo del año que viene esté en funcionamiento, de cara a la Feria. La entrada al parking se situará a la mitad del actual solar, donde Movilidad tendrá que diseñar un sistema semafórico. La salida será por una rampa que estará junto al Mercantil.

Todo este espacio ajardinado se llenará de especies autóctonas y contará con un sistema de riego autónomo gracias al reciclaje de aguas, en un gran sumidero que conduce a un depósito, donde se tratarán y se reutilizarán. La zona verde estará llena de montículos de hierba -uno de ellos rodeado por un pequeño lago-, pérgolas, bancos y caminos de tierra que conducen desde la entrada, por Adolfo Suárez, hasta el paseo fluvial. En la intersección entre ambas zonas, se creará un canal de agua de unos 50-90 centímetros de profundidad y que, durante el verano, podrá usarse para el baño . Todo el Jardín de las Cigarreras está pensado para el uso y disfrute de los ciudadanos, que podrán sentarse en el césped mirando al río o refrescarse en el canal.

El cerramiento del jardín será a través de una valla que tendrá medio metro opaco y dos metros de altura. Habrá siete grandes puertas de acceso desde Adolfo Suárez.

El paseo fluvial , por su parte, irá a metro y medio de altura sobre la lámina de agua del río, en unas tablas de madera que se situarán volando sobre el talud y sobre los juncos de la orilla y que se adaptarán al trazado de la ribera, con una anchura de 8 a 11 metros. Así lo explica María Luisa Álvarez , la arquitecta que ha diseñado el Jardín de las Cigarreras: «La intención es que, cuando se construya el proyecto de Altadis, el paseo fluvial tenga conexión con aquél por debajo del puente de Los Remedios».

La intención del Ayuntamiento y del Puerto siempre fue la creación de un paseo completo desde la Cartuja hasta Tablada, pero siempre ha tenido el obstáculo de los clubes deportivos y de la propia Fábrica de Tabacos. En este último caso, el proyecto está ya sobre la mesa. En el caso del Círculo de Labradores o el Mercantil, se pensó hace años en una solución compatible con la salida de los barcos de remo y piragüismo: un pantalán con un pequeño puente.

El director de ejecución, Javier Turmo , y el arquitecto coordinador, Miguel Ángel Sánchez , explican junto a María Luisa Álvarez los detalles de la fase 2, que abarcará la construcción del edificio principal, situado en el extremo sur, junto al Mercantil, y que acogerá a la Cámara de Comercio . Se pretende que esté acabado en septiembre .

El proyecto está definido con el nombre de ‘Plaza Iberoamericana ’. Se compone de una plaza junto al parque donde se instalará un monumento y un inmueble de 10.000 metros cuadrados con equipamiento deportivo y socio-cultural con cuatro plantas más terraza de 2.000 metros cada una. En total, el edificio contará con siete actividades diferentes. La planta ‘Paseo’, a la altura de la lámina de agua, se destinará a uso deportivo y la explotará una empresa ajena a la Cámara de Comercio. El gimnasio será de grandes dimensiones y con vistas al río: 6,5 metros de altura libre y 3.100 metros construidos. La planta ‘Jardín’, que dará a la avenida, se destinará a uso comercial con varios locales y una escuela de hostelería. La planta primera será la sede de la Cámara de Comercio y del Club Antares y tendrá una sala club a modo de lobby, recepción y salas polivalentes. La planta segunda se destinará a la actividad de formación de la Cámara, se subarrendará a EUSA y a Nuevas Profesiones y, a su vez, allí se instalará una zona de coworking digital gracias a un proyecto europeo que ha firmado la entidad. Por último, la planta cubierta se destinará a hostelería. Tanto la escuela de restauración de la planta como la zona de eventos y restauración de la terraza podría gestionarlas la sociedad Mercado del Barranco. Entre las actividades previstas se encuentra un centro de educación infantil y un club náutico junto a la lámina de agua.

La última fase de las obras corresponderá a la parte de ocio, que explotará el Grupo Arttysur , representado por Javier Fal Conde . «Siendo optimistas, podrá estar completamente terminado en noviembre de 2022», indica Miguel Ángel Melgar. En este caso, bajo el nombre de ‘Puerto Tartessos’ , en medio del jardín se levantará un edificio en forma de quiosco que contará con una planta baja como salón de eventos , de 900 metros cuadrados, y una planta mirador que acogerá un gran restaurante con vegetación , a 15 metros de altura sobre la lámina de agua.

Por otro lado, en el extremo norte, junto al Puente de Los Remedios y el paseo fluvial, se construirán cuatro locales para restaurantes de 800 metros cada uno que tendrán la posibilidad de subdividirse para integrar más firmas de hostelería. Estos locales estarán a la altura del aparcamiento, que se estrechará en forma de ‘L’ en esta zona.

El Jardín de las Cigarreras es el primer proyecto en 30 años que busca integrar el río con la ciudad, en esta orilla, y que ya está en marcha. Será una realidad entre finales de 2022 y principios de 2023 y a él se le deben unir la reurbanización de los terrenos de la antigua Tabacalera -aún en fase de tramitación- aunque con un proyecto definido y ambicioso, y el muelle del Batán, que sigue a la espera de una nueva redacción para su uso, que será a muy largo plazo.