De la fusión cultural entre España y Argentina nace Asador Argentino,situado en Alcalá de Guadaira (Sevilla). Un espacio gastronómico donde se puede degustar tanto la tradicional comida argentina como una gran variedad en carnes de cerdo y de ternera.
Este asador no es sólo un espacio para almorzar y cenar, sino que se puede disfrutar de una gran diversidad de desayunos y meriendas, con uno de los mejores cafés brasileños y una extensa gama de tés en un espacio tranquilo, acogedor y relajante.
«Nuestro sello de identidad es la calidad, a un precio económico al alcance de todo tipo de personas. Pero a la vez el servicio, en el que a cada instante nuestro personal os hará sentir como en casa, con la comodidad y el acogimiento que toda persona busca cuando decide pasar un rato fuera del hogar. En Asador Argentino, estamos siempre al servicio del cliente, con una sonrisa sincera y una cordialidad que nos ha caracterizado en todo momento. Amamos lo que hacemos y los transmitimos en todo el establecimiento durante toda la jornada», explican desde el asador.
Una de las particularidades de este restaurante argentino son los ‘psico-café. Según explican sus dueños, «en nuestro pequeño negocio también fusionamos la gastronomía con el buen hacer de nuestro psicólogo preferido Pedro Bendala. Por lo que hemos creado el espacio ‘psico-café’. Un domingo sí y otro no, en horario matinal, nuestro profesional imparte unas charlas sobre psicología, a las cuales se puede asistir de forma gratuita».
Además, añaden, en estas charlas «se abordan temas de actualidad relacionados con la psicología, y en los que nuestro querido Pedro intenta transmitir a las personas asistentes las distintas formas y técnicas de cómo afrontar la vida ante alguna situación problemática. Asimismo, se tratan temas como el abordaje del dolor crónico a nivel psicológico, la depresión, la ansiedad, la psicopatía, los distintos trastornos de personalidad, las técnicas de solución de problemas, las fobias, los objetivos y valores de la vida», detalla. «Los asistentes saldrán con una visión distinta después de presenciar la charla, junto al placer de haber degustado unos de los mejores cafés de la ciudad». Un argumento más, sin duda, para visitar este peculiar asador argentino.
Para más información:
Dirección física: C/ Mar Rojo Nº1, Local 4. Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
En 1988 nació una empresa andaluza y sevillana dedicada al servicio integral de limpieza y mantenimiento y su nombre, por supuesto, fue Limpiezas La Trinidad. Actualmente, Javier Trinidad y su hermano Miguel Ángel son las personas al frente de este proyecto que emprendieron sus padres, Felipe Trinidad y Encarnación Pérez, y ambos tienen en mente un objetivo: convertirla en uno de los grandes referentes del sector. Si no es uno de ellos ya, claro.
«Nuestra vida siempre ha girado en torno a nuestra empresa», afirma Javier. «Desde pequeños nuestros padres nos han tenido muy involucrados en el negocio familiar, siempre por supuesto sin dejar el aspecto académico y la formación. Entonces, al fallecer nuestros padres, seguir con la empresa fue un paso que dimos de forma natural, continuar su legado nos parecía el mejor homenaje que podíamos hacerles».
Desde sus inicios, esta empresa sevillana no ha parado de crecer, no sólo en cuanto a su número de empleados o la magnitud de su cartera de clientes y su facturación, sino en lograr consolidar una estructura firme que hoy le permite dar grandes pasos hacia nuevos retos y hacerlo manteniendo un fuerte compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de sus equipos. No es solo la continuidad de un legado, sino su expansión hacia nuevos horizontes.
En los últimos años, y a pesar de la pandemia, Limpiezas La Trinidad ha conseguido triplicar su facturación. También ha incorporado con éxito nuevos servicios especializados, como la cobertura de eventos, siendo responsable de la limpieza de algunos de los mayores acontecimientos que han tenido lugar en Sevilla en los últimos años, como la cena de gala del desfile de Dior en los Reales Alcázares o el concierto de Red Hot Chili Peppers.
Las claves para ser un referente
La clave de todos estos logros es la diferenciación en un sector tan homogéneo como el suyo. «Creemos que la clave fundamental de nuestro éxito ha sido diferenciarnos de las demás empresas de nuestro sector, sabiendo adaptarnos a nuestro nicho de mercado con un trato directo con el cliente, en el que la toma de decisiones se realiza sobre la marcha, agilizando de esta manera la resolución de los distintos problemas que te plantean».
‘Se nos ofreció colaborar en una de las bodas más mediáticas, la de Sergio Ramos y Pilar Rubio’
Además de la cobertura de eventos, Limpiezas La Trinidad ha ido incorporando otros servicios específicos, tanto en el sector público como privado, especializándose sobre todo en la conservación de edificios, oficinas, colegios, instalaciones deportivas, grandes superficies, centros médicos…«Lo de los eventos empezó de la mano de una productora catalana, “La Puta Suegra”, que nos ofreció colaborar en una de las bodas más mediáticas, la de Sergio Ramos y Pilar Rubio. De ahí a dar el salto y afianzarnos en este sector con reconocidos trabajos», afirma Javier.
«Lo más laborioso y difícil de un gran evento es la coordinación de todo el personal. Pero gracias a nuestra experiencia, compromiso y profesionalidad, hemos podido hacernos un nombre y que las empresas de eventos fijen el punto de mira en nosotros».
Y habrá más, porque Javier y Miguel Ángel continúan decididos a seguir creciendo y diversificando su negocio. Así, las miras futuras de Limpiezas La Trinidad se basan hoy en tres pilares básicos: en primer lugar, dar el salto al mercado internacionalde la mano del sector fotovoltaico y de la industria del videojuego. En segundo lugar, seguir creciendo pero de forma sostenible. Y, por último, conseguir la conciliación familiar de sus empleados para que tengan una mayor calidad de vida, ya que esto repercute en un mejor rendimiento y en una mayor calidad para los clientes. «El tema de expansión a nivel internacional no ha sido otro que la misma demanda de nuestros clientes con sedes por todo el mundo. Y gracias a este mundo tan globalizado, podemos hacerlo con colaboraciones externas».
La sostenibilidad siempre ha formado parte de su ADN, «pero en estos últimos años queremos dar un paso más y avanzar de manera rigurosa con controles de calidad y mediante certificadoras que nos puedan diseñar una estrategia para intentar ser 100% sostenibles, con la dificultad que ello conlleva».
Todo ello, por supuesto, sin olvidar muchas otras novedades. «Estamos trabajando aún más si cabe en la digitalización de la empresa, ya que lo consideramos una parte muy importante en los tiempos que corren. Queremos poner en marcha dos plataformas, una dirigida a nuestros clientes para que tengan a la mano y en formato digital todo tipo de documentos de nuestra relación comercial y la segunda enfocada a nuestros trabajadores en la que a golpe de click podrán descargar nóminas, contratos de trabajo, certificados de retenciones, etc». 35 años parecen pocos para todo lo que han vivido, pero habrá que ver qué han hecho en los próximos 35 años: son capaces de todo.
Grupo Galia atesora la experiencia de un grupo empresarial que ha promovido, construido y entregado más ocho mil viviendas en Andalucía y Madrid, un currículo extenso y diverso, que trasciende el ámbito promotor hacia otras áreas de actuación como el urbanismo y la urbanización, la gestión a terceros, los proyectos terciarios y turísticos, los centros de negocio o la construcción industrializada.
Trabajamos desde Sevilla, a escala nacional, con el propósito de contribuir a mejorar nuestro entorno mediante el diseño, la innovación, la sostenibilidad, la calidad y el trabajo. Cada proyecto de Grupo Galia está respaldado por reputados profesionales que intervienen en su concepción, desde sus fases previas hasta su solución final. Actualmente Grupo Galia cuenta con proyectos residenciales en desarrollo en Cádiz, Sanlúcar de Barrameda, Olivar de Quintos, Entrenúcleos, Espartinas, Dos Hermanas, Puerta Cartuja (Camas) y Carmona.
Parte de nuestro actual parque de viviendas está compuesto por edificaciones de bajo impacto medioambiental, viviendas de construcción industrializada (en seco), que minimizan la utilización de un recurso tan escaso como es el agua y genera muchos menos residuos que la construcción tradicional, reducen la huella de carbono (menor emisión de CO2 y gases de efecto invernadero). Un sistema constructivo propio (Hi-SELF), altamente eficiente energéticamente hablando, basado en el Steel Frame donde las estructuras de acero galvanizado, 100% reciclable, sustituyen al tradicional hormigón armado.
PROMOCIONES EN WELCOME HOME
Albariza Costa
Albariza Costa es una promoción de obra nueva de renta libre que cuenta con viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios en la nueva zona residencial de Sanlúcar, entre la Jara y el centro urbano, frente a la playa de Las Piletas. A escasos metros del paseo que enlaza la playa de Las Piletas con Bajo de Guía y con la reserva natural de Doñana como vecina, Galia construirá este residencial con 4 elegantes edificios y excepcionales zonas comunes. Estas viviendas plurifamiliares, ubicadas en una urbanización privada y videovigiladas, disponen den zonas comunes dotadas de: piscina adultos comunitaria de cloración salina, piscina infantil, terraza comunitaria y amplia pradera de césped, zona recreativa con juegos infantiles, gastro-bar y sala polivalente, entre otras.
La Altana
Nuevo proyecto de Grupo Galia en el Aljarafe, urbanización privada con excelentes zonas comunes en un emplazamiento único entre Gines y Espartinas. Junto al Colegio Internacional Europa, una de las zonas más reconocidas y valoradas del Aljarafe por cercanía, servicios y calidad de vida.
Un residencial compuesto por 4 edificios (bajo + dos alturas) con viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, excelentes calidades, grandes terrazas y zonas comunes dotadas con piscinas, sala multiusos, parking visitantes, jardines…
Un enfoque residencial distinto que integra las bondades de las tradicionales urbanizaciones del Aljarafe con un concepto de vivienda más actual y adaptada a las nuevas formas y necesidades de habitar.
Ambienta Entrenúcleos
Grupo Galia y Único Homes desarrollan un nuevo proyecto de construcción sostenible dentro de su línea Ambienta Ecocasas, esta vez en Entrenúcleos, la principal área de expansión urbanística de Sevilla, un modelo de ciudad avanzada cuyos fundamentos se asientan en principios de sostenibilidad, ordenación urbana, eficiencia, dotaciones, servicios y comunicación.
En comercialización 20 viviendas unifamiliares aisladas de una o dos plantas, en parcelas desde 500 m2. Villas de diseño contemporáneo y líneas depuradas que logran un perfecto equilibrio entre arquitectura y zona exterior.
Viviendas exclusivas, de diseño, con más espacio y todos los detalles que acompañan una residencia premium. 3 tipologías de hasta 189 m2 construidos con 4 dormitorios, aire acondicionado, aerotermia, fotovoltaica para autoconsumo, armarios empotrados, baños de diseño, primeras marcas, aparcamiento, amplia parcela y opciones de personalización con las que convertir su casa en un producto aún más exclusivo.
Ambienta Olivar de Quintos
Grupo Galia y Único Homes desarrollan una nueva propuesta residencial de viviendas de construcción industrializada en Olivar de Quintos en el municipio de Dos Hermanas. Viviendas amplias y actuales, ubicadas muy cerca de la estación de Metro – Olivar de Quintos –, en una zona urbana consolidada, perfectamente comunicada y todos los servicios necesarios a la mano. En comercialización 24 viviendas unifamiliares pareadas de 2 plantas y amplias parcelas. Viviendas de diseño contemporáneo y líneas depuradas que logran un perfecto equilibrio entre arquitectura y zona exterior.
Las viviendas Ambienta Olivar de Quintos cuentan con aire acondicionado, aerotermia, armarios empotrados, baños de diseño, primeras marcas y una amplia oferta de opciones de personalización. Más espacio, mayor calidad y comodidad en un entorno urbano más relajado y tranquilo, más personal, rodeado de servicios y perfectamente comunicado, que lo convierten en la opción perfecta de residencia habitual.
Nozar, un referente dentro del panorama inmobiliario nacional, apuesta por Sevilla con dos promociones de viviendas de todas las tipologías y un denominador común, las amplias terrazas que les dan nombre: Las Terrazas de la Hacienda y Las Terrazas de Entrenúcleos. Viviendas espaciosas, todas con doble orientación y ventilación cruzada, trastero y plaza de garaje con preinstalación para carga de coche eléctrico. Hogares realmente únicos en dos urbanizaciones seguras y privadas, para disfrutar de la naturaleza y de unas instalaciones espectaculares.
LAS MAYORES ZONAS COMUNES DE TODA LA PROVINCIA DE SEVILLA
Las Terrazas de la Hacienda es un complejo privado de 125 viviendas en un jardín de 37.000 m2, los terrenos de la antigua Hacienda del Rosario, en la zona este de la ciudad de Sevilla. El residencial, con servicio de vigilancia y mantenimiento, potencia el entorno natural con extensas y cuidadas zonas verdes donde practicar numerosas actividades: parque infantil, piscina para adultos de más de 1000m2 de lámina de agua, piscina infantil, 6 pistas de pádel, pistas de fútbol y de baloncesto, circuito de running… A las numerosas opciones deportivas se suma un club social gratuito.
Una ubicación privilegiada en la calle Columbretes esquina con la calle Francisco González García, una zona que cuenta con una extensa oferta de servicios, a tan solo 15 minutos del centro de Sevilla.Perfectamente comunicada, con paradas de autobús en la propia puerta del edificio, y con accesos rápidos y cómodos desde varias vías: A-92, A-8028, S-30 y SE-40.
Los hogares incorporan las mejores calidades en todos sus acabados y, comprometidos también con la sostenibilidad, equipos de aerotermia individuales para una climatización confortable y de máximo ahorro energético.
Dirección: Calle Columbretes s/n, esquina con la calle Francisco González García. 41016 Sevilla.
UN CONCEPTO ÚNICO DE CIUDAD
Las Terrazas de Entrenúcleos es una promoción de 169 viviendas en una urbanización privada con unas zonas comunes completísimas: generosos espacios exteriores con jardines, dos piscinas, una de adultos y otra infantil, pista de pádel, gimnasio, gastroteca y zona infantil, para que los pequeños disfruten con cercanía.
El residencial se encuentra en la Avenida de Manuel Clavero Arévalo esquina con la calle Ajenjo, en Entrenúcleos, una de las zonas con mayor proyección de Sevilla, junto a la Universidad Loyola y el futuro Palacio de Congresos y Exposiciones. Un nuevo desarrollo junto a la exclusiva zona de Montequinto, rodeado de parques, clubs deportivos, zonas comerciales, supermercados, gran variedad de espacios gastronómicos y culturales, cercano a una amplia oferta de colegios y universidades y lugares de vanguardia en los que disfrutar del tiempo de ocio.
El enclave está a tan solo 9 kms. del centro de Sevilla y a 4 kms. de Dos Hermanas, y cuenta con las mejores conexiones con el área metropolitana de la ciudad gracias a la SE-30, SE-40, autovía A-4 y línea 6 de tranvía.
Los interiores de cada hogar se han diseñado cuidadosamente, para incorporar el exterior a través de amplios ventanales, y se han proyectado con las mejores calidades en los acabados para proporcionar confort y eficiencia energética.
Dirección física: Avenida Manuel Clavero Arévalo 1, 41704. Dos Hermanas. Sevilla.
La gestión de cooperativas de viviendas era el único objetivo de la unión de un grupo de profesionales del sector inmobiliario y de la construcción, que dio la luz, en 2017, a Flatgest. Grupo de profesionales los cuales cuentan con una experiencia de más de 25 años en el mercado. Esta fórmula ha demostrado ser un instrumento idóneo para conseguir viviendas a precio de coste y con una calidad controlada, obteniendo el socio el beneficio de la promoción a través de su vivienda.
Puntal de la Doncella es una cooperativa de 48 viviendas ubicadas en Castilleja de Guzmán. Se encuentran en una zona inmejorable, dada su buena situación y accesos. A tan solo 11 minutos en coche de Sevilla y a 5 minutos de la salida a la autopista A49. Gracias a su ubicación, puede tener una vivienda de nueva construcción en un entorno abierto y libre de aglomeraciones, pero con todos los servicios a su alrededor.
Se conforma de 48 viviendas, nuevas, de tres dormitorios. Todas cuentan con plazas de garaje desde las que se tiene acceso directo a la vivienda, buhardilla y amplio jardín privado. Las viviendas se han diseñado pensando en que la relación interior-exterior quedara de manifiesto. Es por ello que todas cuentan con espacios exteriores que son a su vez prolongaciones de los interiores.
Además hay que tener en cuenta sus amplias zonas comunes con piscina, diseñadas para poder ser disfrutadas en un entorno familiar.
PUNTAL DEL LIMONERO
Esta es una cooperativa de 14 viviendas ubicadas en Gines. Se encuentran ubicadas en una céntrica zona del municipio sevillano, muy próxima a la Avenida de Europa, y por tanto, con salida directa a la A-49. A tan solo 10 minutos en coche de Sevilla. Dado que se ubican en una zona totalmente consolidada, en el entorno más próximo a las viviendas se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados, zonas deportivas, colegios, etc. Son viviendas, de dos o tres dormitorios, diseñado y construido siempre pensando en el confort, sin renunciar a vivir a un paso de Sevilla.
Todas las viviendas del Puntal del Limonero cuentan con amplios patios o terrazas. Se han diseñado pensando en que la relación interior-exterior quedara de manifiesto. Es por ello que todas cuentan con espacios exteriores que son a su vez prolongaciones de los interiores. «Para nosotros es importante su comodidad, por eso en ‘Puntal del Limonero’ hemos puesto especial interés en que pueda conseguir un nuevo hogar adaptado a la vida contemporánea», apuntan desde Flatgest.
PUNTAL DE DUEÑAS
El Puntal de Dueñas cuenta con todo tipo de servicios, gracias a su inmejorable ubicación en el Casco Antiguo de Sevilla. Por lo que se podrá disfrutar de una vivienda de Obra Nueva en pleno centro histórico.
Este es un residencial formado por 24 viviendas. En el que se pueden encontrar viviendas entre 1 y 3 dormitorios y 10 casas-taller exclusivas. Las cuales han sido diseñadas para ser disfrutadas todo el año. Además se podrán adquirir una o dos plazas de garaje de las 44 disponibles, así como complementarla con un práctico trastero. También se han rehabilitado antiguos talleres artesanales para darles una nueva vida, conservando elementos históricos que mantienen la esencia de la antigua edificación.
Una particularidad más de esta promoción es el reacondicionamiento estos espacios impregnados de historia, para conseguir 10 magníficas viviendas-taller actualizadas a las nuevas necesidades de la familia contemporánea e igualmente para profesionales que busquen la proximidad de su estudio, oficina, taller, etc. con su vivienda. Además, cuenta con 13 viviendas pensadas para todo tipo de necesidades. Consiguiendo así una rehabilitación integral en la que disfrutar de la vivienda junto con funcionales patios privados, agradables zonas comunes, piscina y solárium en la cubierta del edificio.
RESIDENCIAL SANTA ÁNGELA
Esta promoción está ubicada en el histórico barrio de Bellavista, frente al prestigioso Hospital Viamed Santa Ángela de la Cruz. El residencial está formado por 50 viviendas diseñadas para ser disfrutadas todo el año, siempre ejecutadas con materiales de calidad. Prácticos y vanguardistas estudios de un dormitorio tipo suite, viviendas de 2 y 3 habitaciones funcionales y luminosas gracias a los patios centrales de las zonas comunes, áticos con amplias terrazas, solárium, piscina comunitaria, etc.
El Residencial Santa Ángela está ubicado en una zona consolidada zona consolidada y aun así, mantiene un crecimiento continuo. Algo que garantiza el confort y el placer de vivir en un entorno joven y familiar, en el que se puede encontrar todo a un paso de casa.
«Estas dos últimas promociones se encuentran por encima del 70% de adjudicación, lo que deja claro el tirón que tienen por su diseño de vanguardia, sus calidades de primera y su ajustado precio, el santo y seña de Flatgest», comentan desde la gestora inmobiliaria.
Desde que el Gran Teatro de Córdoba abriera sus puertas en 1873 han sido muchos los hitos que los cordobeses han podido celebrar bajo su telón. «Es difícil señalar unos cuantos hitos. Quizá el momento más delicado fue en los años setenta cuando el teatro estuvo a punto de desaparecer y el Ayuntamiento se hizo cargo y lo rehabilitó. Su reapertura en 1986 fue un hito fundamental», señala Marian Aguilar, presidenta del IMAE y la Orquesta de Córdoba y delegada de Promoción, Cultura y Patrimonio Histórico.
«Uno de los grandes hitos fue rescatar el teatro del derribo a finales de la década de los 70 donde otros teatros no corrieron la misma suerte como ocurrió con el teatro Duque de Rivas», apunta Aguilar. En los últimos 36 años en el Gran Teatro de Córdoba se han desarrollado y organizado los proyectos culturales más relevantes de la ciudad, «como albergar la creación de la Orquesta de Córdoba o ser uno de los primeros teatros públicos españoles en contar con una temporada lírica, en la que participaban colectivos propios de la ciudad, así como organizar desde principios de los 90 el Festival de la Guitarra de Córdoba y desde 1992 el Concurso Nacional de Arte Flamenco», añade la delegada.
Celebrando los 150 años de su aniversario
Según explica la presidenta del IMAE, «el objetivo en la celebración es trasladar a los cordobeses esta celebración, así como mostrar y reforzar la importancia que este espacio escénico ha tenido a lo largo de su historia, como epicentro cultural y social que ha sido y es de la vida cultural de la ciudad, contribuyendo también social y económicamente en su desarrollo». Desde el consistorio confirman que la programación ha sido elegida y diseñada «con mucho mimo» para ofrecer espectáculos de primer nivel y de todo tipo de géneros. «Sobre todo mostrando especial cariño y reconocimiento a la cultura y a los artistas cordobeses».
La emoción en la presentación de la programación de este aniversario es palpable en Aguilar y su equipo. «Ya de por sí, sentir y trasladar que se cumplen 150 años es emocionante», afirma. «El trabajo en equipo, la línea colaborativa de la preparación enriquece e ilusiona. Producir y coproducir espectáculos con motivo de la conmemoración, no sólo ha dado la oportunidad a creadores y artistas sino que es excitante». En este sentido, Aguilar comenta que también han tenido «sinsabores». «En este camino perdimos un gran aliado, nos dejó tocados y hundidos al equipo. [Juan Carlos] Limia entregó gran parte de su vida al teatro», afirma Marian en referencia al fallecimiento del ex gerente del Gran Teatro de Córdoba el pasado mes de enero.
La gestión cultural: un motor para la ciudad
Para una ciudad del peso y la importancia de Córdoba, a nivel nacional y autonómico, la gestión cultural puede suponer un verdadero motor para la vida de los cordobeses, en lo económico, lo social e incluso en lo que tiene que ver con su patrimonio y, por supuesto, su cultura. «La gestión cultural es muy importante en una ciudad como Córdoba, de tanta tradición cultural, y más cuando es un hecho que los ciudadanos demandan cultura y ocio, porque son factores importantes para una vida mejor y que viene con una alianza de desarrollo económico. Por ello, hay que acertar en ofrecer una programación cultural de calidad, variada y al alcance de todos. Tenemos que seguir siendo epicentro de oportunidades», argumenta la presidenta del IMAE.
En este sentido, además, añade que «desde el punto de vista de un gestor de un espacio escénico como el Gran Teatro, lo más gratificante es que se abra el telón y se haga el milagro cada día. Todo está preparado tras el telón, y al otro lado también. ¡Por fin, todas las piezas encajan!», afirma Aguilar. «Gratificante es dejarse la piel en trabajar por tu ciudad y ver la incidencia positiva que tiene en su avance y desarrollo. Más que gratificante es cuando trabajas en una oferta, en un proyecto y observas que has conectado con el público. Esto ocurre cuando eres capaz de hacer lectura de aquello que el público necesita y responder a sus intereses y se produce esa conexión y relación. Esto nos dice que vamos por el buen camino y que se está trabajando en la senda correcta».
La Consejería de Fomento, Articulación de Territorio y Vivienda presenta el Programa de ayudas a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, incluido en el Plan Ecovivienda 2021-2026 financiado por los fondos Next Generation que contará con una inversión de 173 millones de euros e impulsará la construcción de un total de 3095 viviendas.
Se trata de nuevas actuaciones sobre terrenos de titularidad pública que dan respuesta a la necesidades y dificultades que los ciudadanos tienen para acceder al mercado de alquiler, fomentando la construcción de vivienda en alquiler social con estándares de máxima calidad y eficiencia e incrementando el parque público de viviendas en alquiler en Andalucía.
Las promociones se llevarán a cabo sobre terrenos cedidos por la Junta de Andalucía y administraciones públicas, que contarán con una colaboración público-privada para su construcción. Esta cooperación acelera un objetivo común, el incremento del parque público.
Para lograr estos objetivos la Consejería, a través de la Secretaría General de Vivienda, ha puesto suelos de titularidad de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) a disposición, para la construcción de 1039 viviendas.
Esta firma supone la inversión de 50 millones de euros, un tercio de la inversión global de los fondos Next Generation, que demuestra el importante impacto social y su capacidad de generar actividad. El proceso de construcción supondrá la creación de casi tres mil empleos locales.
Las actuaciones se traducen en 1039 viviendas distribuidas de la siguiente manera:
—Tres promociones en Huelva capital, con un total de 204 viviendas por valor de casi 10 millones de euros.
—El municipio onubense de Lepe, que tendrá una promoción de 100 viviendas con subvención de 4,9 millones de euros .
—El municipio malagueño de Algarrobo, cuenta también con un proyecto de 48 viviendas por valor de 2,2 millones de euros.
—En Granada serán dos promociones de 292 viviendas en conjunto, con una subvención total de 14,3 millones de euros.
—En Jerez de la Frontera (Cádiz) se llevarán a cabo 4 promociones que suman 218 viviendas y una subvención global de más de 10,5 millones de euros.
—Y finalmente, dos promociones en San Roque (Cádiz) de 177 con más de 8,8 millones de euros de subvención.
El Plan Ecovivienda prevé la firma de nuevos acuerdos y futuras actuaciones en la Comunidad. En Málaga, ya se ha tramitado la futura construcción de cuatro promociones, que implica un total de 530 viviendas. El Plan pretende que en el plazo de los tres próximos años, hasta 2026, más de 3.000 familias hayan encontrado una solución de vida en Andalucía.
Los Fondos Next Generation duplicarán la inversión pública y aumentará el número de viviendas en alquiler asequibles, objetivo primordial que se está llevando a cabo en Andalucía. A esta inversión se suma la ampliación del parque de alquiler, que ya se estaba llevando a cabo a través del Programa de Fomento del Parque de Viviendas en Alquiler por el que se conceden subvenciones a promotores públicos, ayuntamientos, empresas públicas municipales, promotores privados y fundaciones para actuaciones de nueva construcción, renovación o rehabilitación de viviendas calificadas como protegidas en alquiler, por un periodo de 25 años.
Programa de Fomento del Parque de Vivienda en Alquiler
Es un Programa financiado con cargo al Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 y al Plan Vive en Andalucía 2020-2030, que otorga el 50% de esa subvención en el inicio de la construcción, lo que facilita el acceso a la financiación del proyecto. En las convocatorias de 2019, 2020, 2021 y 2022 de este Programa, se ha activado la construcción de 2.913, distribuidas en 74 promociones en todas las provincias andaluzas.
Además, este Programa pone a disposición la construcción de nuevas viviendas tanto en capitales de provincia como en municipios rurales, en la costa y en el interior, tratándose de una medida importante para luchar contra el desafío demográfico y posibilitando a los municipios menores construir viviendas nuevas.
En las convocatorias la inversión global asciende a 260.002.681,01 euros, ayudas que han tenido un efecto directo multiplicador ya que han generado 11.107 empleos en el sector de la construcción –7.840 empleos directos y 3.267 indirectos–.
—En Almería se contemplan 169 viviendas distribuidas en promociones en los municipios de Almería, Huércal Overa, Laroya, Lubrín, Lúcar, Níjar, Padules y Zurgena.
—En Cádiz hay 371 viviendas entre Cádiz capital, Chiclana de la Frontera, Conil de la Frontera y San Fernando.
—En la provincia de Córdoba se contabilizan 140 viviendas entre Córdoba capital, Carcabuey, Hornachuelos, Villa del Río, y Villafranca de Córdoba.
—En Granada, las 580 viviendas en los municipios de Baza, Granada y Puebla de Don Fadrique.
—El balance en Huelva es de 193 viviendas, con promociones en Aracena, en Huelva capital, Lepe y en Puebla de Guzmán.
—En Jaén, un total de 6 viviendas en Jaén capital.
—En Málaga, el programa alcanza a 639 nuevas viviendas. La mayor parte en la capital, así como en Almargen, Coín, Marbella, Nerja, Teba.
—Por último, 815 viviendas en la provincia de Sevilla, tanto en la capital hispalense como en Alcalá de Guadaíra, Carmona, Herrera, La Rinconada, Lebrija, Mairena del Alcor, Morón de la Frontera, Pedrera, Osuna, Santiponce.
La gestión conjunta de este Programa y la inversión de los fondos Next Generation en ecoviviendas pondrán a disposición de las familias andaluzas en los próximos años hasta 6.000 alquileres a precios moderados. Lo que, sin duda, tendrá un efecto a la baja en los precios del mercado general.
Garantía Vivienda Joven
El acceso a una vivienda y un alquiler asequibles es una de las mayores preocupaciones a la fecha que afecta a los ciudadanos, sobre todo, a la población más joven.
Para la adquisición de vivienda las entidades financieras no pueden ofrecer financiación a través de préstamos hipotecarios de más del 80% del precio de la vivienda, siendo este uno de los principales problemas a los que se enfrentan las personas jóvenes que, aun contando con ingresos suficientes para hacer frente al pago de las cuotas del préstamo hipotecario obtenido para la financiación de la vivienda, no han podido ahorrar las cantidades necesarias para abonar la entrada del 20% del precio de la vivienda, impuestos y demás gastos que la compraventa y la financiación conllevan.
La dificultad de los jóvenes para ahorrar las cantidades mencionadas, se ha visto incrementada en los últimos años por la precariedad laboral, los bajos salarios, el alto índice de desempleo y las crisis financiera y sanitaria. Para paliar con estas dificultades se lanza el programa Garantía Vivienda Joven, a través del cual se garantizará a los jóvenes hasta el 15% del préstamo hipotecario para que cuenten con hasta el 95% de financiación.
El programa Garantía Vivienda Joven recibirá 20 millones de euros para avalar el 15% de la hipoteca por la compra de una primera vivienda a jóvenes menores de 35 años para que cuenten con hasta el 95% de financiación. La medida se aplicará para viviendas con un precio de hasta 295.000 euros, si bien este límite se podrá incrementar en un 20% para viviendas con clasificación energética A o B. Además, sólo se prestarán garantías hipotecarias para adquirentes de su primera vivienda, posibilitando que la misma sea tanto libre como protegida y tanto nueva como usada.
Con esta medida no solo se facilita el acceso a la vivienda de las personas jóvenes, satisfaciendo su derecho a la vivienda constitucional, sino que también se incide en el impulso de la actividad económica, en la promoción del empleo en nuestra Comunidad y en el mayor desarrollo de la actividad financiera por parte de las entidades financieras mediante la concesión de nuevos préstamos hipotecarios.
Áticos, pisos con terraza, chalets con jardín… La oferta de Grupo Insur en Welcome Home Sevilla 2023 es, simplemente, espectacular. Si buscas vivienda en Sevilla aquí puedes encontrar una gran variedad y tipología de promociones y residenciales todos ellos en ubicaciones inmejorables para hacer de ellos tu nuevo hogar. Aquí tienes una pequeña muestra de todo lo que Grupo Insur tiene preparado para ti.
Selecta Bermes es un nuevo proyecto de 42 viviendas plurifamiliares en Los Bermejales. Un conjunto residencial que dispondrá de dos bloques de 21 viviendas cada uno de ellos de 2, 3 y 4 dormitorios, todas ellas con terraza. Cada vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, logrando espacios amplios y diáfanos con acabados de máxima calidad.
Asimismo, estas viviendas se entregarán con cocinas amuebladas y con lavaderos independientes. Cada uno de los bloques del residencial ofrece amplias zonas comunes con espacios ajardinados, piscina y área de juegos infantiles para asegurar la diversión de toda la familia. El residencial además contará con plazas de garaje y trasteros.
Residencial de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con terrazas y cocinas amuebladas con campana extractora, vitrocerámica y horno e instalación de aire acondicionado. Residencial Santa Aurelia ofrece amplias zonas comunes con piscina, área de juegos infantiles, salón social para reuniones y celebraciones y un gimnasio para mantenerse en forma sin la necesidad de salir de casa. Además, dispone de garajes y trasteros para mayor comodidad de los vecinos.
«Residencial Santa Aurelia se encuentra en Sevilla capital, en el barrio Cerro-Amate, con buenas comunicaciones con toda la ciudad debido a su proximidad, por ejemplo, con la estación de Metro ‘1º de mayo’. Además, el barrio cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, con una amplia oferta de parques, colegios, zonas de restauración y fácil acceso a distintas vías de transporte», señalan desde Grupo Insur.
Selecta Ática es el nuevo proyecto de viviendas de Grupo Insur en el centro de Entrenúcleos, junto a la rotonda de El Pensador que acaba de iniciar las obras. Pisos de 2, 3 y 4 dormitorios con amplias terrazas,espectaculares áticos y plantas bajas. Estas distintas tipologías de viviendas están diseñadas para disfrutar del máximo confort, con espacios amplios, diáfanos y flexibles y múltiples opciones para crear estancias abiertas, integrando, por ejemplo, el salón con la cocina.
El residencial contará con amplias zonas comunes con piscina de adultos, piscina infantil, parque de juegos, pista de pádel, gimnasio, sala multiusos y zonas verdes, donde encontrar un amplio abanico de posibilidades de ocio. También dispone de garajes y trasteros. Todo esto, en un entorno de tranquilidad, con zonas verdes y parques, junto a Montequinto y a un paso de Sevilla capital.
Insur Creta II es un residencial de exclusivos chalets en Entrenúcleos, Dos Hermanas. Los chalets están distribuidos en parcelas de hasta 300 m2, con jardines delanteros y traseros de hasta 200 m2, porche, y parking privado (con espacio de hasta 2 plazas de aparcamiento). Según explica Grupo Insur, estos maravillosos chalets de 4 y 5 dormitorios disponen de impresionantes salones con opción de cocina integrada y un abanico de opciones de personalización a elegir. Además, cabe mencionar que Insur Creta II cuenta con calificación energética A, «con la que ahorrarás en el coste de suministros y aumentarás un 20% la eficiencia energética», apuntan desde Insur.
Su ubicación idónea, en una zona tranquila, junto a sus zonas comunes con jardines y piscina de agua salada, harán que disfrutes de tu tiempo libre rodeado de tus amigos y tu familia. «Destacamos los materiales de primera calidad, incluyendo, instalación de energía solar fotovoltaica, aire acondicionado frío-calor centralizado, carga eléctrica de vehículos y preinstalación de chimenea», añaden.
Un conjunto residencial único y moderno de 92 chalets con jardín y amplias zonas comunes con zonas verdes, piscinas y salón social para uso y disfrute de todos los vecinos. Las viviendas, de 3 y 4 dormitorios, se entregan con cocinas equipadas con encimera, fregadero, campana extractora, placa vitrocerámica, horno y microondas, y la instalación de aire acondicionado. Todas las viviendas cuentan con porche, jardín y plaza de aparcamiento privado.
Insur Ares III, cuyas obras ya están avanzadas, cuenta con altas calidades y terminaciones modernas, ofreciendo la posibilidad de elegir entre diferentes acabados. Todo esto en la zona más consolidada de Entrenúcleos, en un entorno inigualable donde prevalece la tranquilidad del día a día, con una amplia oferta de servicios de todo tipo, zonas verdes y parques y a un paso de Sevilla capital.
Con una estética innovadora y diferenciadora, Insur Altos del Aire Mistral ha sido diseñado cuidando todos los detalles tanto en el interior como en el exterior de las viviendas, creando un conjunto residencial único con un diseño vanguardista que garantiza el confort y el descanso. Un proyecto arquitectónico singular, ubicado en la zona más alta de Tomares, con increíbles vistas hacia Sevilla y hacia el Parque Olivar del Zaudín, que ha sido concebido para maximizar dichas vistas desde todas las viviendas gracias a la fachada a diferentes alturas que ofrece el residencial.
Otra particularidad que destacar del residencial son sus completas zonas comunes, club social de uso exclusivo, gimnasio y piscina, tanto para niños como para adultos. Además, cuenta con un parking subterráneo con plazas de aparcamiento, trasteros y superficie destinada a uso comercial. Las viviendas, de 2 a 4 dormitorios, han sido diseñadas cuidando todos los detalles, creando un conjunto residencial único donde naturaleza, modernidad y confort entran en perfecta armonía.
En el sur tenemos la suerte de contar con una clínica de injerto capilar como Frontela, uno de los referentes nacionales en el sector. Sus clínicas de Sevilla, Córdoba y Málaga, así como las de Madrid y Barcelona, cuentan con más de un lustro de experiencia. En ellas se han realizado más de 15.000 cirugías de injerto capilar, datos que vienen acompañados de unos resultados exitosos y satisfactorios «por haber ayudado en el cambio físico a todas esas personas», detallan desde esta clínica de injerto capilar de Sevilla.
Esta clínica está viviendo uno de sus mejores momentos con un proceso de expansión que abarca las clínicas mencionadas anteriormente, más la apertura de otro centro en Valencia. Así, Frontela quiere dar a conocer su nuevo modelo de franquicias de clínicas capilares para situarse, al igual que en Andalucía, como uno de los referentes entre las mejores clínicas de injerto capilar de Madrid, Barcelona o Valencia.
LA PRIMERA MULTINACIONAL SEVILLANA DE INJERTO CAPILAR
Clínica Frontela se sitúa como la primera multinacional sevillana de injerto capilar con sedes distribuidas, además de por toda España, en sitios como en Santa Fe, Mérida y Toluca (México), así como en Denver (EE. UU.). «Pretendemos exportar las últimas novedades del sector llevando a los profesionales formados desde España ya que es la única clínica que a su vez es centro formadora de profesionales en el injerto capilar», detallan desde Frontela.
«Una de las novedades que se van a incorporar y que nadie a nivel mundial las aplica en el sector es la incorporación de células madre tras la intervención y con eso conseguir que el proceso de recuperación se consiga en tan sólo 4 o 5 días, con lo que a su vez conseguirán unos mejores resultados y sobre todo que el paciente pueda verse el resultado final en muy pocos meses».
El éxito del empresario Francisco Javier Frontela Picón en el campo de la cirugía capilar tiene mucho que ver con su equipo: en sus clínicas dispone de algunos de los mejores directores médicos, enfermeros y auxiliares formados internacionalmente, «para poder traernos las últimas novedades en injerto capilar, tanto en Andalucía como en las otras clínicas de injerto capilar Frontela repartidas por todo el territorio nacional», afirman desde Frontela.
UNA DE LAS MEJORES CLÍNICAS CAPILARES
Sus técnicas, novedosas y pioneras, son producto de una gran inversión en las últimas tendencias sanitarias del sector. «Esto hace que los resultados sean visibles más pronto que en cualquier otra clínica, además de indoloros y totalmente naturales, lo que conlleva a una satisfacción plena del paciente», explica el propio Frontela.
«Contamos con pacientes que nos visitan de todas las partes del mundo ya que nuestros resultados van de la mano de unos precios muy competitivos respecto a otras clínicas tanto nacionales cómo internacionales al ser centros investigadores en la alopecia», añade.
«Nuestros resultados van de la mano de unos precios muy competitivos»
Además, el empresario andaluz explica que «en Clínica Frontela, tratamos al paciente de una forma personalizada para que se sienta como en casa. La tranquilidad y la serenidad hacen que el paciente se sienta más seguro. Si a eso se le añade que tenga ese resultado final tan natural, hace que la cirugía sea todo un éxito».
«No dudes en acercarte por cualquiera de nuestras clínicas para que uno de nuestros profesionales y expertos le hagan una valoración totalmente gratuita y explicarle en su caso cual sería la mejor opción para poder llevar a cabo ese cambio tan deseado y poder darle todas las facilidades necesarias para que pueda llevarlo a cabo. Estaremos encantados de poder atenderle y ayudarle a sentirse mejor en una de las mejores clínicas de injerto capilar del mundo».
Todos aquellos que decidan acercarse al salón inmobiliario de referencia en Andalucía en busca de la casa de sus sueños están de enhorabuena. A punto de cumplir una década de vida y con el optimismo que proporciona la actual efervescencia de un mercado que no ha frenado su crecimiento, Welcome Home Sevilla vuelve a su cita reforzando su oferta de información y asesoramiento personalizado a particulares con la propuesta de valor única de Clikalia Group. Además, con motivo de su estreno en este salón inmobiliario, la compañía activa promociones especiales y ofrece parte de sus inmuebles a precios nunca vistos, con descuentos de hasta 20.000€ por vivienda.
Esta joven compañía, que en sus cinco años de vida ha desarrollado un crecimiento exponencial que la ha transformado en la cuarta promotora de España por volumen de transacciones del mercado de la vivienda de segunda mano, en la plataforma tecnológica líder en Europa y México y en un referente en el sector inmobiliario por su solvencia y solidez, se esfuerza a diario por ofrecer una propuesta nunca vista en el Real Estate, al ofrecer y agrupar todos los servicios del mercado inmobiliario: venta, compra, alquiler, hipotecas, gestión de venta, Clikalia Studio y servicios adicionales como seguros, servicios legales, tasaciones o mudanzas, entre otros muchos, con el usuario como centro de la experiencia.
De este modo, los visitantes de Welcome Home Sevilla encontrarán en el stand número 4 todo lo necesario para encontrar su casa soñada, sea cual sea la fórmula que prefiera, gracias a su oferta residencial con productos ubicados tanto en Sevilla como en Málaga, Granada, Córdoba y Cádiz, junto al mar.
En la provincia de Sevilla, Clikalia Group tiene a la venta más de 45 viviendasen el mismo centro -Triana, Los Remedios, El Porvenir, Casco Antiguo…- con dos a cuatro habitaciones perfectas tanto para quienes buscan un hogar unifamiliar como para grandes familias con más de 206 m2 -18 de ellas con terraza-, completamente reformadas y más sostenibles y eficientemente energéticas gracias a sus obras -o a reformar según los gustos y necesidades del cliente- y con precios a partir de los 55.000€. En cuanto al alquiler, actualmente cuenta con tres viviendas de dos y tres habitaciones, completamente reformadas -una de ellas con terraza- en Los Remedios, La Rosaleda y Nervión, con precios a partir de 850€, aunque Clikalia Group está diariamente actualizando su cartera de activos inmobiliarios para ofrecer producto renovado que se adecúe a las necesidades y requisitos de sus clientes.
Algunos de los inmuebles que ofrece Clikalia Group en Sevilla y que podrás visitar en la propia feria gracias a los paseos virtuales de la compañía, visitas virtuales con tecnología 3D que permiten mostrar a los futuros propietarios los inmuebles como si estuviesen visitándolos presencialmente, pudiendo incluso personalizar en tiempo real los acabados del inmuebles, son:
Piso en Moratín
Con una ubicación privilegiada a pocos minutos a pie de la Plaza de Toros de la Real Maestranza y la Catedral de Sevilla, se encuentra esta vivienda exterior completamente reformada de 162 m2, 3 habitaciones con armarios empotrados, cocina independiente equipada y 3 baños, uno de ellos en suite. La vivienda cuenta además con terraza, aire acondicionado e innumerables ventajas gracias a su reforma con el objetivo de convertir el inmueble en uno más sostenible y efiente energéticamente.
Piso en Virgen de Fátima
En pleno barrio de Los Remedios y muy próximo a la Plaza de Cuba, espera este piso exterior de casi 80m2 totalmente reformado listo para entrar a vivir. Grandes armarios empotrados en sus 2 habitaciones, salón-comedor muy luminoso y acogedor, cocina independiente equipada y 2 cuartos de baño, uno de ellos en suite, junto con una terraza, tanto en el salón como en una de las habitaciones, y aire acondicionado, es todo lo que te ofrece esta magnífica vivienda.
Durante las dos jornadas de la feria, en las que Clikalia Group permanecerá a disposición de los visitantes en su stand número 4 con el objetivo deponer las cosas más fáciles que nunca a todos aquellos que busquen un escenario perfecto para vivir y hacerles partícipes de los tres pilares sobre los que ha conseguido liderar el Real Estate y aportar valor y solidez al mercado inmobiliario: su solvencia, la confianza de sus inversores y la ilusión de convertir cada momento en una oportunidad.
