CajaCanarias apuesta por la reactivación del mercado inmobiliario en las islas durante los próximos meses y ha mejorado tanto su oferta de descuentos para la compra de viviendas como las condiciones de financiación para las familias del Archipiélago.
La entidad financiera ha mantenido a lo largo del año una posición activa dentro de este sector, tanto en lo que respecta a la concesión de hipotecas, con un volumen de 200 millones de euros en operaciones formalizadas desde enero hasta la fecha, como en el desarrollo de diferentes iniciativas para estimular la venta de inmuebles.
Dentro de este ámbito, esta Caja de Ahorros organizó meses atrás diferentes encuentros para promover la adquisición de viviendas en distintos puntos de la isla de Tenerife, como el Centro Comercial Gran Sur de Adeje, el Centro Comercial El Trompo de La Orotava y el Salón de Oportunidades Inmobiliarias celebrado en el Recinto Ferial de Santa Cruz de Tenerife.
Cambio de fiscalidad
Los cambios previstos para 2011 en las deducciones en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) confieren un especial atractivo a las compras de viviendas que se realicen en 2010, ya que las modificaciones introducidas impiden acogerse a deducciones a las familias con ingresos superiores a los 24.107 euros.
Este escenario, junto a la existencia de un importante 'stock' de viviendas construidas sin ocupación, ha impulsado a CajaCanarias a organizar nuevos encuentros para tratar de dar salida a estos inmuebles y contribuir así a relanzar el sector.
Nueva oferta
En esta línea, la próxima semana, concretamente del día 13 al 18 de septiembre, instalará nuevamente un espacio informativo y de gestión en el Centro Comercial Gran Sur de Adeje, donde se presentará la nueva oferta, con propiedades que presentan descuentos de hasta el 60 por ciento y con excepcionales condiciones financieras para su adquisición.
Los inmuebles en venta se encuentran principalmente en la zona sur de Tenerife, en los municipios de Adeje, Arona, San Miguel, Santiago del Teide, Guía de Isora y Granadilla, aunque también existen interesantes propuestas en otras zonas de la isla. Las personas interesadas en conocer esta oferta pueden hacerlo en el citado espacio de lunes a jueves de 8:30 a 14 horas, el viernes de 8:30 a 20 horas y el sábado de 11 a 20 horas. También se pueden concertar citas a través del teléfono 922240070 de la empresa Incavesa, perteneciente al grupo de empresas participadas por CajaCanarias.
Otra forma de acceder a la oferta inmobiliaria de esta compañía es a través de internet, en www.incavesa.es, donde se pueden ver viviendas de obra nueva, de segunda mano y para segunda residencia, asequibles también en condiciones ventajosas, como la financiación hasta el cien por cien del importe de la compraventa, un tipo fijo del 2,5 por ciento durante los tres primeros años y el resto euribor +0,75 puntos básicos, una comisión de apertura desde 0,5 por ciento y un plazo de amortización que puede alcanzar hasta los 40 años.
Momento oportuno
La compra de vivienda este año presenta sustanciales ventajas con respecto a los próximos años, ya que con la crisis económica y con la nueva ley de economía sostenible, el Gobierno de España ha introducido modificaciones en la deducción por vivienda habitual en la declaración del IRPF.Así, todas aquellas personas que compren una hasta finales del 2010 se podrán beneficiar de la actual deducción del 15% de las cantidades satisfechas para la adquisición o rehabilitación de tu vivienda habitual, incluidos gastos de notario, registro, gestoría y gastos financieros, entre otros, hasta un límite de 9.015,18 euros.
