De abril a junio se vendieron en España 149.527 viviendas, lo que supone un incremento del 24,7% respecto al segundo trimestre del año 2009. Las compraventas mantienen de esta forma el alza que ya se produjo por primera vez desde el cuarto trimestre de 2009. Con respecto al trimestre anterior, como viene siendo habitual en los segundos trimestres, la tasa de variación es positiva respecto al primero, con un aumento del 39,6%. Si se comparan las ventas de este segundo trimestre, sin embargo, con las que se produjeron en el segundo trimestre de 2006, el de mayor volumen según estas estadísticas, este año ha habido más de 100.000 compraventas, casi un 50%, menos (251.649 en ese segundo trimestre de 2006).
valerio merino
Viviendas a la venta en Córdoba
Algo más de la mitad de las viviendas vendidas (81.632, un 54,6%) son de segunda mano, mientras que 67.895 (el 45,4% restantes) fueron viviendas de obra nueva. En este segundo trimestre del año se ha producido sobre todo un aumento en la venta de casas de segunda mano, cuya venta se incrementó un 48,3% frente al 4,6% de viviendas de obra nueva.
El incremento interanual se debe tanto a la compraventa de viviendas nuevas, con un aumento del 4,6%, como a la venta de viviendas de segunda mano, que se incrementan en un 48,3% con respecto al mismo trimestre del año anterior. En tasa intertrimestral, es superior el aumento de las transacciones de viviendas nuevas (45,3%) frente a las de segunda mano (35,2%).
En los últimos doce meses naturales se han vendido casi medio millón de viviendas (495.684), muy lejos de las 950.000 transacciones de 2006 pero una cifra estimable, que es la que los expertos calculan deberá ser habitual en un mercado inmobiliario normalizado.
